Buurt · CBS · postcode 2343
Buurt De Morsebel in Oegstgeest
In buurt De Morsebel (gemeente Oegstgeest, wijk Oegstgeest Noord) wonen er 1.190 mensen in 542 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 567.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 384.700 (landelijk € 135.500, +184%), inwoners per km² 5.184 (landelijk 536, +867%), gemiddelde woningwaarde € 567.000 (landelijk € 398.000, +42%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oegstgeest)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Morsebel.
Inwoners
1.190
585 man / 605 vrouw
Woningen
542
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 567.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.184 inw./km²
Huishoudens
545
2,2 personen gem.
Oppervlakte
26 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan De Morsebel?
De cijfers waarin buurt De Morsebel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 384.700
+184% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.184
+867% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 567.000
+42% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
28,6%
+37% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
68%
6% vs Nederland
Bevolking· 1.190 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 542 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 567.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 384.700
- Personen in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 47%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 790 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,4 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.185 → 1.190
▲ 0,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 544.000 → € 567.000
▲ 4,2% in 2 jaarKoopwoningen
69% → 69%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Morsebel naar sector.
Totaal vestigingen
125
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
24
in 2025 in De Morsebel
Per 1.000 inwoners
20,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 35%
minder dan in Oegstgeest · 55% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Oegstgeest en Nederland
Blauw = De Morsebel, grijs = Oegstgeest, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Morsebel is 6% goedkoper dan gemiddeld in Oegstgeest en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Morsebel | Oegstgeest Noord | Oegstgeest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.190 | 5.900 | 26.058 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.184 | 2.751 | 3.573 | 536 |
| Woningen | 542 | 2.686 | 11.286 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 567.000 | € 525.000 | € 600.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 69% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 31% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 75% | 65% | 63% |
| Appartementen | 41% | 25% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.600 | € 47.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.300 | € 60.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 384.700 | € 345.500 | € 375.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,9% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 28,6% | 27,5% | 21,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 47% | 45% | 38% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 790 m³ | 790 m³ | 830 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 69% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 15% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1,1 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,2 | 29,3 | 31,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,9% | 51,1% | 58,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,1% | 31,9% | 34,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,1% | 33% | 36,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,2 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Morsebel
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Morsebel stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Morsebel zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Morsebel in Oegstgeest het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 384.700, tegenover € 135.500 landelijk (+184% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Morsebel?
Buurt De Morsebel in Oegstgeest heeft 1.190 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Morsebel?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Morsebel is € 567.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oegstgeest is dat € 600.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Morsebel?
Er staan 542 woningen in De Morsebel, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Morsebel?
De Morsebel is matig stedelijk, met 1.222 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Morsebel vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oegstgeest Noord
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.