BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2343
De Morsebelgemeente Oegstgeest
In buurt De Morsebel (gemeente Oegstgeest, wijk Oegstgeest Noord) wonen er 1.150 mensen in 542 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 567.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 384.700 (landelijk € 135.500, +184%), inwoners per km² 5.010 (landelijk 539, +829%), gemiddelde woningwaarde € 567.000 (landelijk € 398.000, +42%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 42% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (minder dan in Oegstgeest)
- relatief vergrijsd
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Morsebel.
Inwoners
1.150
555 man / 595 vrouw
Woningen
542
69% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 567.000
+42% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.010 inw./km²
Huishoudens
545
2,1 personen gem.
Oppervlakte
26 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan De Morsebel?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 384.700
+184% vs NL
- 2
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.010
+829% vs NL
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 567.000
+42% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
29,6%
+43% vs NL
- 5
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
68%
−6% vs NL
De cijfers waarin buurt De Morsebel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.150 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
542 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 567.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 384.700
- Huishoudens in armoede
- 1,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 48%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 780 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,4 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 1,9 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oegstgeest als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.205 in 2022 naar 1.150 in 2026, 4,6% lager dan in 2022. Gemiddeld 1,2% per jaar.
Inwoners
1.1502026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oegstgeest
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oegstgeest |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 23.150 |
| 2014 | — | — | 22.910 |
| 2015 | — | — | 22.997 |
| 2016 | — | — | 23.209 |
| 2017 | — | — | 23.608 |
| 2018 | — | — | 23.887 |
| 2019 | — | — | 24.426 |
| 2020 | — | — | 24.840 |
| 2021 | — | — | 25.064 |
| 2022 | 1.205 | — | 25.499 |
| 2023 | 1.185 | -1,7% | 25.746 |
| 2024 | 1.190 | +0,4% | 25.948 |
| 2025 | 1.190 | 0% | 26.058 |
| 2026 | 1.150 | -3,4% | 26.095 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 475.000 in 2022 naar € 567.000 in 2025, 19,4% hoger dan in 2022. Gemiddeld 6,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 567.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oegstgeest
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oegstgeest |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 316.000 |
| 2014 | — | — | € 320.000 |
| 2015 | — | — | € 315.000 |
| 2016 | — | — | € 324.000 |
| 2017 | — | — | € 337.000 |
| 2018 | — | — | € 351.000 |
| 2019 | — | — | € 398.000 |
| 2020 | — | — | € 434.000 |
| 2021 | — | — | € 464.000 |
| 2022 | € 475.000 | — | € 502.000 |
| 2023 | € 544.000 | +14,5% | € 562.000 |
| 2024 | € 542.000 | -0,4% | € 566.000 |
| 2025 | € 567.000 | +4,6% | € 600.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 940 m³ in 2022 naar 780 m³ in 2025, 17% lager dan in 2022. Gemiddeld 6% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
780 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oegstgeest
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oegstgeest |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 1.600 m³ |
| 2014 | — | — | 1.200 m³ |
| 2015 | — | — | 1.250 m³ |
| 2016 | — | — | 1.270 m³ |
| 2017 | — | — | 1.250 m³ |
| 2018 | — | — | 1.280 m³ |
| 2019 | — | — | 1.180 m³ |
| 2020 | — | — | 1.120 m³ |
| 2021 | — | — | 1.260 m³ |
| 2022 | 940 m³ | — | 990 m³ |
| 2023 | 810 m³ | -13,8% | 860 m³ |
| 2024 | 790 m³ | -2,5% | 830 m³ |
| 2025 | 780 m³ | -1,3% | 830 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
125
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
5,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
24
in 2025 in De Morsebel
Per 1.000 inwoners
20,9
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−33%
minder dan landelijk (53%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oegstgeest en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De MorsebelOegstgeestNederland
De Morsebel is 6% goedkoper dan gemiddeld in Oegstgeest en 42% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Morsebel | Oegstgeest Noord | Oegstgeest | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.150 | 5.870 | 26.095 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.010 | 2.741 | 3.583 | 539 |
| Woningen | 542 | 2.686 | 11.286 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 567.000 | € 525.000 | € 600.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 69% | 73% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 31% | 27% | 42% |
| Eengezinswoningen | 59% | 75% | 65% | 63% |
| Appartementen | 41% | 25% | 35% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.600 | € 47.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.300 | € 60.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 384.700 | € 345.500 | € 375.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,8% | 1,9% | 2% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,6% | 27,7% | 21,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 48% | 47% | 39% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 780 m³ | 780 m³ | 830 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 69% | 73% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 15% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 0,9 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,9 | 29,5 | 31,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,9% | 51,1% | 58,4% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,9% | 32,5% | 35,1% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 30,3% | 32,5% | 36,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 54%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 15 buurten in Oegstgeest
De pijlers
Veiligheid6,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,9
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,1/10
Voorzieningen4,5/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
4,4 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4,5/10
Welvaart & inkomen6,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
36,7%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
6,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
29,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8,6/10
Netto arbeidsparticipatie
68%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 567.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
8,8/10
Ruimte & energie4,4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.010
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
4,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
780 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,3/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid3,7/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
30,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
3,4/10
Aandeel eengezinswoningen
59%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,7/10
Aandeel koopwoningen
69%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
5,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Morsebel
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Morsebel
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Morsebel zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Morsebel in Oegstgeest het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 384.700, tegenover € 135.500 landelijk (+184% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Morsebel?
Buurt De Morsebel in Oegstgeest heeft 1.150 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Morsebel?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Morsebel is € 567.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oegstgeest is dat € 600.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Morsebel?
Er staan 542 woningen in De Morsebel, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Morsebel?
De Morsebel is matig stedelijk, met 1.227 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Morsebel vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Oegstgeest Noord
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.