Buurt · CBS · postcode 7271

Buurt De Maat in Berkelland

In buurt De Maat (gemeente Berkelland, wijk Wijk 00 Borculo) wonen er 625 mensen in 412 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 270.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is 65-plussers 57,6% (landelijk 20,8%, +177%), huishoudens met kinderen 15,6% (landelijk 31,5%, 50%), huurwoningen 67% (landelijk 42%, +60%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 32% onder het landelijk gemiddelde
33% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Berkelland)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Berkelland

▼ 32% goedkoper dan gemiddeld in NL33% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Maat.

Inwoners

625

270 man / 355 vrouw

Woningen

412

33% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 270.000

-32% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

3.305 inw./km²

Huishoudens

320

1,7 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

1 ha water

Wat is bijzonder aan De Maat?

De cijfers waarin buurt De Maat het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
57,6%
+177% vs Nederland
2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
15,6%
50% vs Nederland
3
Huurwoningen
Landelijk: 42%
67%
+60% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland
5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland

Bevolking· 625 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

6,4% · 40

15-25 jaar

5,6% · 35

25-45 jaar

12% · 75

45-65 jaar

18,4% · 115

65+ jaar

57,6% · 360

Herkomst

Nederlandse herkomst

88%

Europees (excl. NL)

Buiten Europa

4,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

54,7%

Paar zonder kinderen

29,7%

Paar met kinderen

15,6%

Wonen· 412 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

33%

Huurwoning (totaal)

67%

– waarvan corporatie

51%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

19%

Hoekwoning

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

61%

Gem. WOZ-waarde: € 270.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 107.300
Personen in armoede: 2,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 14%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 20%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 840 m³

Grote supermarkt: 0,6 km
Huisartsenpraktijk: 0,2 km
Ziekenhuis: 6,4 km
Apotheek: 0,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,4 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

610 → 625

▲ 2,5% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 247.000 → € 270.000

▲ 9,3% in 2 jaar

Koopwoningen

35% → 33%

▼ 5,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Maat naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

15 · 18,8%

Handel & horeca

15 · 18,8%

Overheid & zorg

20 · 25%

Cultuur & recreatie

10 · 12,5%

Nijverheid & energie

10 · 12,5%

Vervoer & communicatie

5 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

18,8% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

13,7% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

1,6% van de inwoners

10 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Maat

Per 1.000 inwoners

27,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 22%

meer dan in Berkelland · 39% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Berkelland en Nederland

Blauw = De Maat, grijs = Berkelland, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 270

Gemeente

€ 385

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

33%

Gemeente

69%

Nederland

33%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

57,6%

Gemeente

27,2%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

20%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,4

Nederland

1,1

De Maat is 30% goedkoper dan gemiddeld in Berkelland en 32% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Maat	Wijk 00 Borculo	Berkelland	Nederland
Inwoners	625	10.575	43.917	18.044.027
Inwoners per km²	3.305	192	170	536
Woningen	412	4.703	20.015	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 270.000	€ 376.000	€ 385.000	€ 398.000
Koopwoningen	33%	66%	69%	57%
Huurwoningen	67%	34%	31%	42%
Eengezinswoningen	39%	79%	80%	63%
Appartementen	61%	21%	20%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.800	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 37.200	€ 37.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 107.300	€ 221.400	€ 243.200	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,7%	2%	1,5%	3,1%
65-plussers	57,6%	26,4%	27,2%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	20%	47%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	840 m³	1.000 m³	990 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	74%	74%	72%
Zelfstandigen	14%	17%	17%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,3	1,4	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,2	23,2	22,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	26%	25,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	54,7%	31,6%	31,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	15,6%	33,2%	32,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Maat

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Maat stellen.

Waarom is de 65-plussers in De Maat zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Maat in Berkelland het meest af van Nederland op 65-plussers: 57,6%, tegenover 20,8% landelijk (+177% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Maat?

Buurt De Maat in Berkelland heeft 625 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Maat?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Maat is € 270.000. Ter vergelijking: in de gemeente Berkelland is dat € 385.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Maat?

Er staan 412 woningen in De Maat, waarvan 33% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Maat?

De Maat is matig stedelijk, met 1.049 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Maat vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Borculo

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.