BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1948
De Ladder Zuidgemeente Beverwijk
In buurt De Ladder Zuid (gemeente Beverwijk, wijk Broekpolder) wonen er 865 mensen in 277 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 422.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 8.140 (landelijk 539, +1.410%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%), huishoudens met kinderen 52,2% (landelijk 31,4%, +66%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
- 45% koopwoningen (minder dan in Beverwijk)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Ladder Zuid.
Inwoners
865
405 man / 460 vrouw
Woningen
277
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 422.000
+6% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
8.140 inw./km²
Huishoudens
345
2,5 personen gem.
Oppervlakte
11 ha
Wat is bijzonder aan De Ladder Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
8.140
+1.410% vs NL
- 2
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
84%
+17% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
52,2%
+66% vs NL
- 4
65-plussers
Nederland: 20,7%
7,5%
−64% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,5
+19% vs NL
De cijfers waarin buurt De Ladder Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
865 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
277 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 422.000
- Onbewoond
- 0 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 49.200
- Huishoudens in armoede
- 1,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 84%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 45%
- Aardgasvrij
- 0%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 670 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,6 km
- Ziekenhuis
- 2,6 km
- Apotheek
- 1,5 km
- Basisschool
- 1 km
- Restaurant
- 1,6 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Beverwijk als vergelijking.
Inwoners steeg van 670 in 2017 naar 865 in 2026, 29,1% hoger dan in 2017. Gemiddeld 2,9% per jaar.
Inwoners
8652026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 40.070 |
| 2014 | — | — | 40.090 |
| 2015 | — | — | 40.182 |
| 2016 | — | — | 40.318 |
| 2017 | 670 | — | 40.709 |
| 2018 | 705 | +5,2% | 41.077 |
| 2019 | 715 | +1,4% | 41.176 |
| 2020 | 740 | +3,5% | 41.626 |
| 2021 | 745 | +0,7% | 41.863 |
| 2022 | 760 | +2% | 42.084 |
| 2023 | 750 | -1,3% | 42.711 |
| 2024 | 745 | -0,7% | 42.866 |
| 2025 | 740 | -0,7% | 43.040 |
| 2026 | 865 | +16,9% | 43.052 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 227.000 in 2017 naar € 422.000 in 2025, 85,9% hoger dan in 2017. Gemiddeld 8,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 422.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 192.000 |
| 2014 | — | — | € 178.000 |
| 2015 | — | — | € 176.000 |
| 2016 | — | — | € 176.000 |
| 2017 | € 227.000 | — | € 183.000 |
| 2018 | € 245.000 | +7,9% | € 194.000 |
| 2019 | € 276.000 | +12,7% | € 214.000 |
| 2020 | € 293.000 | +6,2% | € 239.000 |
| 2021 | € 317.000 | +8,2% | € 259.000 |
| 2022 | € 354.000 | +11,7% | € 286.000 |
| 2023 | € 421.000 | +18,9% | € 340.000 |
| 2024 | € 399.000 | -5,2% | € 336.000 |
| 2025 | € 422.000 | +5,8% | € 356.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 6.350 in 2017 naar 8.140 in 2026, 28,2% hoger dan in 2017. Gemiddeld 2,8% per jaar.
Inwoners per km²
8.1402026De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Beverwijk
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Beverwijk |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.188 |
| 2014 | — | — | 2.189 |
| 2015 | — | — | 2.194 |
| 2016 | — | — | 2.202 |
| 2017 | 6.350 | — | 2.223 |
| 2018 | 6.642 | +4,6% | 2.232 |
| 2019 | 6.698 | +0,8% | 2.238 |
| 2020 | 6.953 | +3,8% | 2.262 |
| 2021 | 6.764 | -2,7% | 2.275 |
| 2022 | 7.151 | +5,7% | 2.293 |
| 2023 | 7.085 | -0,9% | 2.327 |
| 2024 | 7.000 | -1,2% | 2.336 |
| 2025 | 6.981 | -0,3% | 2.345 |
| 2026 | 8.140 | +16,6% | 2.342 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
70
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,1% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in De Ladder Zuid
Per 1.000 inwoners
10,4
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−76%
minder dan landelijk (77%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Beverwijk en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Ladder ZuidBeverwijkNederland
De Ladder Zuid is 19% duurder dan gemiddeld in Beverwijk en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Ladder Zuid | Broekpolder | Beverwijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 865 | 6.010 | 43.052 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 8.140 | 7.856 | 2.342 | 539 |
| Woningen | 277 | 1.903 | 20.154 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 422.000 | € 524.000 | € 356.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 74% | 54% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 26% | 46% | 42% |
| Eengezinswoningen | 76% | 96% | 54% | 63% |
| Appartementen | 24% | 4% | 46% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 36.200 | € 33.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.900 | € 40.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 49.200 | € 273.700 | € 109.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,7% | 1,8% | 3,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 7,5% | 5,4% | 19,4% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 45% | 62% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 670 m³ | 750 m³ | 790 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 84% | 83% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 14% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 1,4 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 10,4 | 13,6 | 43,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 34,6% | 31,7% | 25% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 27,5% | 14,9% | 39,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 52,2% | 64,4% | 34,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 3 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 78%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 9van 35 buurten in Beverwijk
De pijlers
Veiligheid9,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
10,4
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
9,2/10
Voorzieningen2,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot apotheek
1,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,8/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot ziekenhuis
2,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,8/10
Welvaart & inkomen7,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
5,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
29,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,4/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,9/10
Netto arbeidsparticipatie
84%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 422.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
6,1/10
Ruimte & energie3,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
8.140
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
1,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
670 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,1/10
Aandeel aardgasvrije woningen
0%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0/10
Gezinnen & leefbaarheid6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
52,2%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
76%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
8/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Ladder Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Ladder Zuid
Waarom is de inwoners per km² in De Ladder Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Ladder Zuid in Beverwijk het meest af van Nederland op inwoners per km²: 8.140, tegenover 539 landelijk (+1.410% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Ladder Zuid?
Buurt De Ladder Zuid in Beverwijk heeft 865 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Ladder Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Ladder Zuid is € 422.000. Ter vergelijking: in de gemeente Beverwijk is dat € 356.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Ladder Zuid?
Er staan 277 woningen in De Ladder Zuid, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Ladder Zuid?
De Ladder Zuid is sterk stedelijk, met 2.182 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Ladder Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Broekpolder
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.