Buurt · CBS · postcode 1948

Buurt De Ladder Zuid in Beverwijk

In buurt De Ladder Zuid (gemeente Beverwijk, wijk Broekpolder) wonen er 740 mensen in 277 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 422.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 57,1% (landelijk 31,5%, +81%), inwoners per km² 6.981 (landelijk 536, +1.202%), arbeidsparticipatie 84% (landelijk 72%, +17%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
45% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Beverwijk)
jonge bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Beverwijk

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL45% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Ladder Zuid.

Inwoners

740

360 man / 385 vrouw

Woningen

277

45% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 422.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

6.981 inw./km²

Huishoudens

280

2,7 personen gem.

Oppervlakte

11 ha

Wat is bijzonder aan De Ladder Zuid?

De cijfers waarin buurt De Ladder Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
57,1%
+81% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
6.981
+1.202% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
84%
+17% vs Nederland
4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,7
+29% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
8,8%
58% vs Nederland

Bevolking· 740 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

27% · 200

15-25 jaar

8,1% · 60

25-45 jaar

36,5% · 270

45-65 jaar

19,6% · 145

65+ jaar

8,8% · 65

Herkomst

Nederlandse herkomst

70,9%

Europees (excl. NL)

5,4%

Buiten Europa

23,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

25%

Paar zonder kinderen

19,6%

Paar met kinderen

57,1%

Wonen· 277 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

45%

Huurwoning (totaal)

55%

– waarvan corporatie

53%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

64%

Hoekwoning

12%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

24%

Gem. WOZ-waarde: € 422.000
Onbewoond: 0 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 49.200
Personen in armoede: 1,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 84%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

19,2%

Midden opgeleid

46,2%

Hoog opgeleid

34,6%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: n.b.
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 660 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,6 km
Ziekenhuis: 2,6 km
Apotheek: 1,5 km
Basisschool: 1 km
Restaurant: 1,6 km
Auto's per huishouden: 1,2

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

750 → 740

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 421.000 → € 422.000

▲ 0,2% in 2 jaar

Koopwoningen

45% → 45%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Ladder Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 28,6%

Handel & horeca

10 · 14,3%

Overheid & zorg

15 · 21,4%

Cultuur & recreatie

5 · 7,1%

Nijverheid & energie

15 · 21,4%

Vervoer & communicatie

5 · 7,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

2,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

8,1% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,7% van de inwoners

10 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Ladder Zuid

Per 1.000 inwoners

12,2

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 72%

minder dan in Beverwijk · 73% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Beverwijk en Nederland

Blauw = De Ladder Zuid, grijs = Beverwijk, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 422

Gemeente

€ 356

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

45%

Gemeente

54%

Nederland

45%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

8,8%

Gemeente

19,4%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

29%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,2

Gemeente

Nederland

1,1

De Ladder Zuid is 19% duurder dan gemiddeld in Beverwijk en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Ladder Zuid	Broekpolder	Beverwijk	Nederland
Inwoners	740	5.955	43.040	18.044.027
Inwoners per km²	6.981	7.820	2.345	536
Woningen	277	1.903	20.154	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 422.000	€ 524.000	€ 356.000	€ 398.000
Koopwoningen	45%	74%	54%	57%
Huurwoningen	55%	26%	46%	42%
Eengezinswoningen	76%	96%	54%	63%
Appartementen	24%	4%	46%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 36.200	€ 33.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 46.900	€ 40.400	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 49.200	€ 273.700	€ 109.100	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,7%	1,8%	3,1%	3,1%
65-plussers	8,8%	5,5%	19,4%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	61%	29%	36%
Gemiddeld gasverbruik	660 m³	740 m³	800 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	84%	83%	72%	72%
Zelfstandigen	15%	14%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,2	1,4	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,2	13,8	43,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,6%	31,7%	25%	—
Eenpersoonshuishoudens	25%	13,6%	39,8%	40,1%
Huishoudens met kinderen	57,1%	66,7%	34,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,7	3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Ladder Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Ladder Zuid stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in De Ladder Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Ladder Zuid in Beverwijk het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 57,1%, tegenover 31,5% landelijk (+81% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Ladder Zuid?

Buurt De Ladder Zuid in Beverwijk heeft 740 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Ladder Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Ladder Zuid is € 422.000. Ter vergelijking: in de gemeente Beverwijk is dat € 356.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Ladder Zuid?

Er staan 277 woningen in De Ladder Zuid, waarvan 45% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Ladder Zuid?

De Ladder Zuid is sterk stedelijk, met 2.299 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Ladder Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Broekpolder

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.