Buurt · CBS · postcode 5236
Buurt De Koornwaard in 's-Hertogenbosch
In buurt De Koornwaard (gemeente 's-Hertogenbosch, wijk Empel) wonen er 110 mensen in 40 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 619.000, 90% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,5 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 619.000 (landelijk € 398.000, +56%), koopwoningen 90% (landelijk 57%, +58%), gemiddeld gasverbruik 1.190 m³ (landelijk 800 m³, +49%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 56% boven het landelijk gemiddelde
- 90% koopwoningen (meer dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch)
- jonge bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Koornwaard.
Inwoners
110
60 man / 50 vrouw
Woningen
40
90% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 619.000
+56% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
33 inw./km²
Huishoudens
45
2,5 personen gem.
Oppervlakte
422 ha
98 ha water
Wat is bijzonder aan De Koornwaard?
De cijfers waarin buurt De Koornwaard het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 619.000
+56% vs Nederland
- 2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
90%
+58% vs Nederland
- 3
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
1.190 m³
+49% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
44,4%
+41% vs Nederland
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,5
+19% vs Nederland
Bevolking· 110 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 40 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 619.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Personen in armoede
- 1,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- n.b.
- Aardgasvrij
- n.b.
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.190 m³
- Grote supermarkt
- 2,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,2 km
- Ziekenhuis
- 4,8 km
- Apotheek
- 3,7 km
- Basisschool
- 2,8 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- n.b.
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
110 → 110
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 572.000 → € 619.000
▲ 8,2% in 2 jaarKoopwoningen
82% → 90%
▲ 9,8% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Koornwaard naar sector.
Totaal vestigingen
30
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
n.b.
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
9,1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in De Koornwaard
Per 1.000 inwoners
200
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 258%
meer dan in 's-Hertogenbosch · +347% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met 's-Hertogenbosch en Nederland
Blauw = De Koornwaard, grijs = 's-Hertogenbosch, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Koornwaard is 48% duurder dan gemiddeld in 's-Hertogenbosch en 56% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Koornwaard | Empel | 's-Hertogenbosch | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 110 | 6.585 | 161.530 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 33 | 1.175 | 1.475 | 536 |
| Woningen | 40 | 2.483 | 76.845 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 619.000 | € 523.000 | € 417.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 90% | 78% | 53% | 57% |
| Huurwoningen | 10% | 21% | 47% | 42% |
| Eengezinswoningen | 83% | 92% | 59% | 63% |
| Appartementen | 18% | 8% | 41% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.000 | € 37.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 50.700 | € 44.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 309.100 | € 110.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,9% | 1% | 2,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 13,6% | 12% | 19,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | — | 62% | 35% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.190 m³ | 900 m³ | 770 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 82% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 17% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | — | 1,4 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 200 | 21,6 | 55,9 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 37,1% | 40,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,3% | 21% | 41,6% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 44,4% | 51,3% | 29,6% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,5 | 2,6 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Koornwaard
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Koornwaard stellen.
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in De Koornwaard zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Koornwaard in 's-Hertogenbosch het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 619.000, tegenover € 398.000 landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Koornwaard?
Buurt De Koornwaard in 's-Hertogenbosch heeft 110 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Koornwaard?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Koornwaard is € 619.000. Ter vergelijking: in de gemeente 's-Hertogenbosch is dat € 417.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Koornwaard?
Er staan 40 woningen in De Koornwaard, waarvan 90% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Koornwaard?
De Koornwaard is niet stedelijk, met 109 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Koornwaard vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Empel
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.