Buurt · CBS · postcode 9403

Buurt De Kleuven in Assen

In buurt De Kleuven (gemeente Assen, wijk Marsdijk) wonen er 1.055 mensen in 473 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 273.000, 77% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.562 (landelijk 536, +938%), zelfstandigen 8% (landelijk 17%, 53%), huishoudens onder armoedegrens 0,8% (landelijk 3,1%, 74%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
77% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Assen)
jonge bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Assen

▼ 31% goedkoper dan gemiddeld in NL77% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt De Kleuven.

Inwoners

1.055

515 man / 540 vrouw

Woningen

473

77% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 273.000

-31% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

5.562 inw./km²

Huishoudens

470

2,3 personen gem.

Oppervlakte

19 ha

Wat is bijzonder aan De Kleuven?

De cijfers waarin buurt De Kleuven het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.562
+938% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
8%
53% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,8%
74% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 273.000
31% vs Nederland
5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
13,3%
36% vs Nederland

Bevolking· 1.055 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

17,1% · 180

15-25 jaar

11,4% · 120

25-45 jaar

24,6% · 260

45-65 jaar

32,7% · 345

65+ jaar

13,3% · 140

Herkomst

Nederlandse herkomst

85,3%

Europees (excl. NL)

4,3%

Buiten Europa

10,4%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

30,9%

Paar zonder kinderen

27,7%

Paar met kinderen

41,5%

Wonen· 473 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

77%

Huurwoning (totaal)

23%

– waarvan corporatie

21%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

67%

Hoekwoning

22%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

11%

Gem. WOZ-waarde: € 273.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 156.800
Personen in armoede: 0,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 8%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 45%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 750 m³

Grote supermarkt: 1,4 km
Huisartsenpraktijk: 1,4 km
Ziekenhuis: 4,1 km
Apotheek: 1,4 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 1,5 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.085 → 1.055

▼ 2,8% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 254.000 → € 273.000

▲ 7,5% in 2 jaar

Koopwoningen

77% → 77%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in De Kleuven naar sector.

Totaal vestigingen

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

20 · 30,8%

Handel & horeca

5 · 7,7%

Overheid & zorg

20 · 30,8%

Cultuur & recreatie

10 · 15,4%

Nijverheid & energie

10 · 15,4%

Vervoer & communicatie

0 · 0%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

4,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

18,8% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,8% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in De Kleuven

Per 1.000 inwoners

27,5

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 35%

minder dan in Assen · 39% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Assen en Nederland

Blauw = De Kleuven, grijs = Assen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 273

Gemeente

€ 294

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

77%

Gemeente

59%

Nederland

77%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,3%

Gemeente

22%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

45%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

De Kleuven is 7% goedkoper dan gemiddeld in Assen en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	De Kleuven	Marsdijk	Assen	Nederland
Inwoners	1.055	11.910	70.392	18.044.027
Inwoners per km²	5.562	2.046	860	536
Woningen	473	4.990	33.401	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 273.000	€ 330.000	€ 294.000	€ 398.000
Koopwoningen	77%	81%	59%	57%
Huurwoningen	23%	19%	41%	42%
Eengezinswoningen	89%	92%	69%	63%
Appartementen	11%	8%	31%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.400	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 41.500	€ 38.900	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 156.800	€ 205.900	€ 115.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,8%	1,4%	2,7%	3,1%
65-plussers	13,3%	19,6%	22%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	45%	55%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	750 m³	860 m³	830 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	73%	70%	72%
Zelfstandigen	8%	11%	11%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,5	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	27,5	33,1	42,1	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	32%	30%	—
Eenpersoonshuishoudens	30,9%	27,6%	40,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	41,5%	38,2%	31,2%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,3	2,1	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over De Kleuven

Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Kleuven stellen.

Waarom is de inwoners per km² in De Kleuven zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt De Kleuven in Assen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.562, tegenover 536 landelijk (+938% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt De Kleuven?

Buurt De Kleuven in Assen heeft 1.055 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Kleuven?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Kleuven is € 273.000. Ter vergelijking: in de gemeente Assen is dat € 294.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in De Kleuven?

Er staan 473 woningen in De Kleuven, waarvan 77% koopwoningen.

Hoe stedelijk is De Kleuven?

De Kleuven is matig stedelijk, met 1.075 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over De Kleuven vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Marsdijk

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.