BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 1702
De Fransgemeente Dijk en Waard
In buurt De Frans (gemeente Dijk en Waard, wijk Bedrijventerrein Heerhugowaard) wonen er 930 mensen in 126 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000, 3% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is huurwoningen 97% (landelijk 42%, +131%), gemiddeld gasverbruik 90 m³ (landelijk 790 m³, 89%), eenpersoonshuishoudens 75% (landelijk 40,3%, +86%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 3% koopwoningen (minder dan in Dijk en Waard)
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Frans.
Inwoners
930
580 man / 345 vrouw
Woningen
126
3% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 260.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
3.833 inw./km²
Huishoudens
120
1,3 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan De Frans?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huurwoningen
Nederland: 42%
97%
+131% vs NL
- 2
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
90 m³
−89% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
75%
+86% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
- 5
Appartementen
Nederland: 37%
97%
+162% vs NL
De cijfers waarin buurt De Frans het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
930 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
126 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 260.000
- Onbewoond
- 8 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 65%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- n.b.
- Huishoudens in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- n.b.
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 3%
- Aardgasvrij
- 90%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 90 m³
- Grote supermarkt
- 1,2 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 1,5 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 0,8
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Dijk en Waard als vergelijking.
Inwoners steeg van 575 in 2022 naar 930 in 2026, 61,7% hoger dan in 2022. Gemiddeld 12,8% per jaar.
Inwoners
9302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Inwoners
2022–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 575 | — | 87.695 |
| 2023 | 575 | 0% | 88.985 |
| 2024 | 680 | +18,3% | 90.076 |
| 2025 | 725 | +6,6% | 90.747 |
| 2026 | 930 | +28,3% | 91.411 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 160.000 in 2023 naar € 260.000 in 2025, 62,5% hoger dan in 2023. Gemiddeld 27,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 260.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2022–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | — | — | € 312.000 |
| 2023 | € 160.000 | — | € 366.000 |
| 2024 | € 165.000 | +3,1% | € 392.000 |
| 2025 | € 260.000 | +57,6% | € 414.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Woningen steeg van 10 in 2022 naar 126 in 2025, 1.160% hoger dan in 2022. Gemiddeld 132,7% per jaar.
Woningen
1262025Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Dijk en Waard
Jaarcijfers: Woningen
2022–2025| Jaar | Woningen | Verschil | Dijk en Waard |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | — | 36.664 |
| 2023 | 42 | +320% | 37.459 |
| 2024 | 42 | 0% | 38.007 |
| 2025 | 126 | +200% | 38.398 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
65
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
2,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
15,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,1% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
76
in 2025 in De Frans
Per 1.000 inwoners
81,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+123%
meer dan landelijk (83%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Dijk en Waard en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De FransDijk en WaardNederland
De Frans is 37% goedkoper dan gemiddeld in Dijk en Waard en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Frans | Bedrijventerrein Heerhugowaard | Dijk en Waard | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 930 | 1.265 | 91.411 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.833 | 377 | 1.482 | 539 |
| Woningen | 126 | 195 | 38.398 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 260.000 | € 350.000 | € 414.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 3% | 27% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 97% | 73% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 3% | 31% | 78% | 63% |
| Appartementen | 97% | 69% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 41.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | — | € 57.600 | € 231.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | — | 4,7% | 1,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 14,5% | 14,2% | 20% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 3% | 15% | 54% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 90 m³ | 480 m³ | 680 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | — | 82% | 74% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 21% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,8 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 81,7 | 114,6 | 36,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 0% | 27,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 75% | 65,1% | 32,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 8,3% | 14% | 38% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,5 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 2%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 64van 67 buurten in Dijk en Waard
De pijlers
Veiligheid0,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
81,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,8/10
Voorzieningen4,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,2 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
1,5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,8/10
Welvaart & inkomen1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 260.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1/10
Ruimte & energie8,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.833
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
90 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
9,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
90%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9,6/10
Gezinnen & leefbaarheid0,2/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
8,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
3%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,4/10
Aandeel koopwoningen
3%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,1/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Frans
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Frans
Waarom is de huurwoningen in De Frans zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Frans in Dijk en Waard het meest af van Nederland op huurwoningen: 97%, tegenover 42% landelijk (+131% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Frans?
Buurt De Frans in Dijk en Waard heeft 930 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Frans?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Frans is € 260.000. Ter vergelijking: in de gemeente Dijk en Waard is dat € 414.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Frans?
Er staan 126 woningen in De Frans, waarvan 3% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Frans?
De Frans is sterk stedelijk, met 1.688 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Frans vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Bedrijventerrein Heerhugowaard
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.