BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7011
De Elshof - zuidgemeente Doetinchem
In buurt De Elshof - zuid (gemeente Doetinchem, wijk Gaanderen) wonen er 1.440 mensen in 651 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 274.000, 41% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 4.072 (landelijk 539, +655%), gemiddelde woningwaarde € 274.000 (landelijk € 398.000, 31%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 31% onder het landelijk gemiddelde
- 41% koopwoningen (minder dan in Doetinchem)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Elshof - zuid.
Inwoners
1.440
710 man / 730 vrouw
Woningen
651
41% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 274.000
-31% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
4.072 inw./km²
Huishoudens
660
2,1 personen gem.
Oppervlakte
35 ha
Wat is bijzonder aan De Elshof - zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
4.072
+655% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 274.000
−31% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 4
Huurwoningen
Nederland: 42%
59%
+40% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 25.200
−81% vs NL
De cijfers waarin buurt De Elshof - zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.440 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
651 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 274.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 6%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 25.200
- Huishoudens in armoede
- 2,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 770 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,8 km
- Ziekenhuis
- 5,1 km
- Apotheek
- 1,8 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,5 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Doetinchem als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.205 in 2013 naar 1.440 in 2026, 19,5% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.440 in 2025.
Inwoners
1.4402026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.205 | — | 56.415 |
| 2014 | 1.155 | -4,1% | 56.345 |
| 2015 | 1.200 | +3,9% | 56.484 |
| 2016 | 1.205 | +0,4% | 56.827 |
| 2017 | 1.220 | +1,2% | 57.068 |
| 2018 | 1.260 | +3,3% | 57.382 |
| 2019 | 1.290 | +2,4% | 57.555 |
| 2020 | 1.290 | 0% | 58.001 |
| 2021 | 1.310 | +1,6% | 58.270 |
| 2022 | 1.315 | +0,4% | 58.546 |
| 2023 | 1.400 | +6,5% | 59.195 |
| 2024 | 1.425 | +1,8% | 59.623 |
| 2025 | 1.440 | +1,1% | 60.049 |
| 2026 | 1.440 | 0% | 60.466 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 180.000 in 2013 naar € 274.000 in 2025, 52,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 274.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 180.000 | — | € 209.000 |
| 2014 | € 169.000 | -6,1% | € 194.000 |
| 2015 | € 161.000 | -4,7% | € 184.000 |
| 2016 | € 161.000 | 0% | € 186.000 |
| 2017 | € 161.000 | 0% | € 189.000 |
| 2018 | € 167.000 | +3,7% | € 194.000 |
| 2019 | € 180.000 | +7,8% | € 209.000 |
| 2020 | € 187.000 | +3,9% | € 220.000 |
| 2021 | € 197.000 | +5,3% | € 235.000 |
| 2022 | € 216.000 | +9,6% | € 259.000 |
| 2023 | € 253.000 | +17,1% | € 303.000 |
| 2024 | € 259.000 | +2,4% | € 313.000 |
| 2025 | € 274.000 | +5,8% | € 331.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.600 m³ in 2013 naar 770 m³ in 2025, 51,9% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,9% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
770 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Doetinchem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Doetinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.600 m³ | — | 1.750 m³ |
| 2014 | 1.150 m³ | -28,1% | 1.300 m³ |
| 2015 | 1.210 m³ | +5,2% | 1.390 m³ |
| 2016 | 1.230 m³ | +1,7% | 1.430 m³ |
| 2017 | 1.190 m³ | -3,3% | 1.380 m³ |
| 2018 | 1.180 m³ | -0,8% | 1.350 m³ |
| 2019 | 1.090 m³ | -7,6% | 1.260 m³ |
| 2020 | 1.050 m³ | -3,7% | 1.190 m³ |
| 2021 | 1.170 m³ | +11,4% | 1.330 m³ |
| 2022 | 950 m³ | -18,8% | 1.060 m³ |
| 2023 | 780 m³ | -17,9% | 880 m³ |
| 2024 | 770 m³ | -1,3% | 850 m³ |
| 2025 | 770 m³ | 0% | 860 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
115
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,8% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,4% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
29
in 2025 in De Elshof - zuid
Per 1.000 inwoners
20,1
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−47%
minder dan landelijk (55%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Doetinchem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Elshof - zuidDoetinchemNederland
De Elshof - zuid is 17% goedkoper dan gemiddeld in Doetinchem en 31% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Elshof - zuid | Gaanderen | Doetinchem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.440 | 5.685 | 60.466 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 4.072 | 628 | 765 | 539 |
| Woningen | 651 | 2.503 | 27.376 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 274.000 | € 328.000 | € 331.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 41% | 65% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 59% | 35% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 73% | 87% | 75% | 63% |
| Appartementen | 27% | 13% | 25% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.200 | € 32.500 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 37.000 | € 38.800 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 25.200 | € 167.000 | € 134.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 2,7% | 1,7% | 2,6% | 3,1% |
| 65-plussers | 24% | 26,2% | 22,6% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 49% | 46% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 770 m³ | 930 m³ | 860 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 70% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 16% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,2 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,1 | 18,1 | 37,7 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 23,2% | 24,8% | 30,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 43,9% | 32,5% | 36,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 34,1% | 33,9% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,1 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 63van 82 buurten in Doetinchem
De pijlers
Veiligheid6,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,1
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,3/10
Voorzieningen4,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,8 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
5/10
Afstand tot apotheek
1,8 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,2/10
Afstand tot grote supermarkt
0,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
7/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
5,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,8/10
Welvaart & inkomen2,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
2,7%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
3,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
46,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,7/10
Netto arbeidsparticipatie
69%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
2,7/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 274.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,3/10
Ruimte & energie4,2/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
4.072
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
5,2/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
770 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
6,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
1%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
0,9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
34,1%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
5/10
Aandeel eengezinswoningen
73%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4/10
Aandeel koopwoningen
41%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,1
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
3,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Elshof - zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Elshof - zuid
Waarom is de inwoners per km² in De Elshof - zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Elshof - zuid in Doetinchem het meest af van Nederland op inwoners per km²: 4.072, tegenover 539 landelijk (+655% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Elshof - zuid?
Buurt De Elshof - zuid in Doetinchem heeft 1.440 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Elshof - zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Elshof - zuid is € 274.000. Ter vergelijking: in de gemeente Doetinchem is dat € 331.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Elshof - zuid?
Er staan 651 woningen in De Elshof - zuid, waarvan 41% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Elshof - zuid?
De Elshof - zuid is weinig stedelijk, met 983 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Elshof - zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Gaanderen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.