BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 9203
De Bouwen zuidgemeente Smallingerland
In buurt De Bouwen zuid (gemeente Smallingerland, wijk De Bouwen) wonen er 685 mensen in 646 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 123.000, 16% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,3 personen. Wat opvalt is arbeidsparticipatie 39% (landelijk 72%, 46%), 65-plussers 56,9% (landelijk 20,7%, +175%), eenpersoonshuishoudens 79,1% (landelijk 40,3%, +97%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 69% onder het landelijk gemiddelde
- 16% koopwoningen (minder dan in Smallingerland)
- relatief vergrijsd
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Bouwen zuid.
Inwoners
685
285 man / 400 vrouw
Woningen
646
16% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 123.000
-69% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
2.189 inw./km²
Huishoudens
455
1,3 personen gem.
Oppervlakte
31 ha
Wat is bijzonder aan De Bouwen zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
39%
−46% vs NL
- 2
65-plussers
Nederland: 20,7%
56,9%
+175% vs NL
- 3
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
79,1%
+97% vs NL
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
8,5%
+174% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,3
−38% vs NL
De cijfers waarin buurt De Bouwen zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
685 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
646 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 123.000
- Onbewoond
- 16 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 17.400
- Huishoudens in armoede
- 8,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 39%
- Zelfstandigen
- n.b.
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 9%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 690 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 1,1 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 0,5
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Smallingerland als vergelijking.
Inwoners steeg van 650 in 2024 naar 685 in 2026, 5,4% hoger dan in 2024. Gemiddeld 2,7% per jaar.
Inwoners
6852026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Smallingerland
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 55.455 |
| 2014 | — | — | 55.465 |
| 2015 | — | — | 55.635 |
| 2016 | — | — | 55.439 |
| 2017 | — | — | 55.695 |
| 2018 | — | — | 55.889 |
| 2019 | — | — | 55.938 |
| 2020 | — | — | 56.150 |
| 2021 | — | — | 56.040 |
| 2022 | — | — | 55.895 |
| 2023 | — | — | 56.098 |
| 2024 | 650 | — | 56.661 |
| 2025 | 680 | +4,6% | 57.084 |
| 2026 | 685 | +0,7% | 57.188 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 122.000 in 2024 naar € 123.000 in 2025, 0,8% hoger dan in 2024.
Gemiddelde woningwaarde
€ 123.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Smallingerland
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 179.000 |
| 2014 | — | — | € 168.000 |
| 2015 | — | — | € 159.000 |
| 2016 | — | — | € 158.000 |
| 2017 | — | — | € 163.000 |
| 2018 | — | — | € 170.000 |
| 2019 | — | — | € 181.000 |
| 2020 | — | — | € 195.000 |
| 2021 | — | — | € 211.000 |
| 2022 | — | — | € 234.000 |
| 2023 | — | — | € 275.000 |
| 2024 | € 122.000 | — | € 286.000 |
| 2025 | € 123.000 | +0,8% | € 291.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Inwoners per km² steeg van 2.084 in 2024 naar 2.189 in 2026, 5% hoger dan in 2024. Gemiddeld 2,5% per jaar.
Inwoners per km²
2.1892026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Smallingerland
Jaarcijfers: Inwoners per km²
2013–2026| Jaar | Inwoners per km² | Verschil | Smallingerland |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 471 |
| 2014 | — | — | 471 |
| 2015 | — | — | 473 |
| 2016 | — | — | 471 |
| 2017 | — | — | 473 |
| 2018 | — | — | 476 |
| 2019 | — | — | 477 |
| 2020 | — | — | 479 |
| 2021 | — | — | 478 |
| 2022 | — | — | 477 |
| 2023 | — | — | 479 |
| 2024 | 2.084 | — | 484 |
| 2025 | 2.177 | +4,5% | 487 |
| 2026 | 2.189 | +0,6% | 489 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
50
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
43,1% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
n.b.
0 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
36
in 2025 in De Bouwen zuid
Per 1.000 inwoners
52,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+43%
meer dan landelijk (18%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Smallingerland en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Bouwen zuidSmallingerlandNederland
De Bouwen zuid is 58% goedkoper dan gemiddeld in Smallingerland en 69% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Bouwen zuid | De Bouwen | Smallingerland | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 685 | 3.345 | 57.188 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.189 | 3.945 | 489 | 539 |
| Woningen | 646 | 2.125 | 26.564 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 123.000 | € 190.000 | € 291.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 16% | 28% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 84% | 72% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 10% | 46% | 78% | 63% |
| Appartementen | 90% | 54% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 25.300 | € 30.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 30.000 | € 36.900 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 17.400 | € 23.100 | € 119.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 8,5% | 3,7% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 56,9% | 36,6% | 22,5% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 9% | 28% | 47% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 690 m³ | 750 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 39% | 59% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | — | 11% | 14% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,5 | 0,7 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 52,6 | 46 | 36,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 14,3% | 15,2% | 25,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 79,1% | 58% | 38,4% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 5,5% | 20,4% | 32,8% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,3 | 1,7 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 4%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 58van 61 buurten in Smallingerland
De pijlers
Veiligheid1,8/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
52,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
1,8/10
Voorzieningen6,8/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,3 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
1,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
9,4/10
Welvaart & inkomen0,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
8,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
60,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
0,1/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
3,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
0,1/10
Netto arbeidsparticipatie
39%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 123.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
0/10
Ruimte & energie6,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.189
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
7,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
690 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid0,3/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
5,5%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,1/10
Aandeel eengezinswoningen
10%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
16%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
0,3/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Bouwen zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Bouwen zuid
Waarom is de arbeidsparticipatie in De Bouwen zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt De Bouwen zuid in Smallingerland het meest af van Nederland op arbeidsparticipatie: 39%, tegenover 72% landelijk (46% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Bouwen zuid?
Buurt De Bouwen zuid in Smallingerland heeft 685 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bouwen zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Bouwen zuid is € 123.000. Ter vergelijking: in de gemeente Smallingerland is dat € 291.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Bouwen zuid?
Er staan 646 woningen in De Bouwen zuid, waarvan 16% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Bouwen zuid?
De Bouwen zuid is sterk stedelijk, met 1.567 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Bouwen zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in De Bouwen
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.