Buurt · CBS · postcode 5032
Buurt De Blaak Zuid-Oost in Tilburg
In buurt De Blaak Zuid-Oost (gemeente Tilburg, wijk De Blaak) wonen er 1.100 mensen in 482 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 504.000, 89% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is koopwoningen 89% (landelijk 57%, +56%), mediaan vermogen huishouden € 361.400 (landelijk € 135.500, +167%), appartementen 6% (landelijk 37%, 84%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 27% boven het landelijk gemiddelde
- 89% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Tilburg)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Blaak Zuid-Oost.
Inwoners
1.100
525 man / 570 vrouw
Woningen
482
89% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 504.000
+27% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.455 inw./km²
Huishoudens
475
2,3 personen gem.
Oppervlakte
45 ha
Wat is bijzonder aan De Blaak Zuid-Oost?
De cijfers waarin buurt De Blaak Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
89%
+56% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 361.400
+167% vs Nederland
- 3
Appartementen
Landelijk: 37%
6%
84% vs Nederland
- 4
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland
- 5
65-plussers
Landelijk: 20,8%
29,5%
+42% vs Nederland
Bevolking· 1.100 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 482 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 504.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 361.400
- Personen in armoede
- 0,7%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 69%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.060 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 5,7 km
- Apotheek
- 0,3 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.115 → 1.100
▼ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 458.000 → € 504.000
▲ 10% in 2 jaarKoopwoningen
89% → 89%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in De Blaak Zuid-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
145
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
14,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,6% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
22
in 2025 in De Blaak Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
20
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 65%
minder dan in Tilburg · 55% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Tilburg en Nederland
Blauw = De Blaak Zuid-Oost, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Blaak Zuid-Oost is 49% duurder dan gemiddeld in Tilburg en 27% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | De Blaak Zuid-Oost | De Blaak | Tilburg | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.100 | 5.830 | 230.357 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 2.455 | 3.021 | 1.830 | 536 |
| Woningen | 482 | 2.441 | 107.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 504.000 | € 555.000 | € 339.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 89% | 94% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 11% | 6% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 94% | 97% | 62% | 63% |
| Appartementen | 6% | 3% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 42.700 | € 32.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 52.000 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 361.400 | € 433.300 | € 43.700 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,7% | 0,6% | 3,9% | 3,1% |
| 65-plussers | 29,5% | 30,7% | 17,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 60% | 32% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.060 m³ | 1.110 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 69% | 69% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 19% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20 | 12 | 57,7 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 48,1% | 54,7% | 33,3% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 30,5% | 22,2% | 47,2% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 34,7% | 35,9% | 27,7% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,4 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over De Blaak Zuid-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over De Blaak Zuid-Oost stellen.
Waarom is de koopwoningen in De Blaak Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Blaak Zuid-Oost in Tilburg het meest af van Nederland op koopwoningen: 89%, tegenover 57% landelijk (+56% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Blaak Zuid-Oost?
Buurt De Blaak Zuid-Oost in Tilburg heeft 1.100 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Blaak Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Blaak Zuid-Oost is € 504.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Blaak Zuid-Oost?
Er staan 482 woningen in De Blaak Zuid-Oost, waarvan 89% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Blaak Zuid-Oost?
De Blaak Zuid-Oost is weinig stedelijk, met 982 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Blaak Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in De Blaak
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.