BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 3731
De Bilt Zuidgemeente De Bilt
In buurt De Bilt Zuid (gemeente De Bilt, wijk De Bilt West) wonen er 1.290 mensen in 466 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 867.000, 92% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 753.600 (landelijk € 135.500, +456%), gemiddelde woningwaarde € 867.000 (landelijk € 398.000, +118%), zelfstandigen 30% (landelijk 17%, +76%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 118% boven het landelijk gemiddelde
- 92% koopwoningen (meer dan in De Bilt)
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt De Bilt Zuid.
Inwoners
1.290
635 man / 655 vrouw
Woningen
466
92% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 867.000
+118% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
814 inw./km²
Huishoudens
480
2,7 personen gem.
Oppervlakte
160 ha
2 ha water
Wat is bijzonder aan De Bilt Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 753.600
+456% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 867.000
+118% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
30%
+76% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
1.360 m³
+72% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
De cijfers waarin buurt De Bilt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.290 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
466 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 867.000
- Onbewoond
- 3 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 753.600
- Huishoudens in armoede
- 0,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 77%
- Zelfstandigen
- 30%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 56%
- Aardgasvrij
- 5%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.360 m³
- Grote supermarkt
- 1,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,9 km
- Ziekenhuis
- 3,1 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,8 km
- Restaurant
- 0,8 km
- Auto's per huishouden
- 1,2
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met De Bilt als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.260 in 2019 naar 1.290 in 2026, 2,4% hoger dan in 2019. hoogste cijfer in deze reeks is 1.305 in 2022.
Inwoners
1.2902026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 42.030 |
| 2014 | — | — | 42.035 |
| 2015 | — | — | 42.169 |
| 2016 | — | — | 42.375 |
| 2017 | — | — | 42.754 |
| 2018 | — | — | 42.846 |
| 2019 | 1.260 | — | 42.825 |
| 2020 | 1.285 | +2% | 43.137 |
| 2021 | 1.285 | 0% | 43.384 |
| 2022 | 1.305 | +1,6% | 43.508 |
| 2023 | 1.295 | -0,8% | 43.884 |
| 2024 | 1.260 | -2,7% | 43.718 |
| 2025 | 1.285 | +2% | 43.792 |
| 2026 | 1.290 | +0,4% | 43.687 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 573.000 in 2019 naar € 867.000 in 2025, 51,3% hoger dan in 2019. Gemiddeld 7,1% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 867.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | € 362.000 |
| 2014 | — | — | € 338.000 |
| 2015 | — | — | € 327.000 |
| 2016 | — | — | € 329.000 |
| 2017 | — | — | € 344.000 |
| 2018 | — | — | € 359.000 |
| 2019 | € 573.000 | — | € 394.000 |
| 2020 | € 616.000 | +7,5% | € 421.000 |
| 2021 | € 652.000 | +5,8% | € 446.000 |
| 2022 | € 684.000 | +4,9% | € 473.000 |
| 2023 | € 805.000 | +17,7% | € 573.000 |
| 2024 | € 837.000 | +4% | € 578.000 |
| 2025 | € 867.000 | +3,6% | € 608.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 2.170 m³ in 2019 naar 1.360 m³ in 2025, 37,3% lager dan in 2019. Gemiddeld 7,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.270 m³ in 2021.
Gemiddeld gasverbruik
1.360 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met De Bilt
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | De Bilt |
|---|---|---|---|
| 2013 | — | — | 2.100 m³ |
| 2014 | — | — | 1.550 m³ |
| 2015 | — | — | 1.680 m³ |
| 2016 | — | — | 1.750 m³ |
| 2017 | — | — | 1.680 m³ |
| 2018 | — | — | 1.640 m³ |
| 2019 | 2.170 m³ | — | 1.530 m³ |
| 2020 | 1.940 m³ | -10,6% | 1.410 m³ |
| 2021 | 2.270 m³ | +17% | 1.590 m³ |
| 2022 | 1.730 m³ | -23,8% | 1.230 m³ |
| 2023 | 1.430 m³ | -17,3% | 1.050 m³ |
| 2024 | 1.370 m³ | -4,2% | 1.020 m³ |
| 2025 | 1.360 m³ | -0,7% | 1.010 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
230
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
1,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,7% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4,7% van de inwoners
20 hbo · 40 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in De Bilt Zuid
Per 1.000 inwoners
15,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−58%
minder dan landelijk (65%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met De Bilt en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
De Bilt ZuidDe BiltNederland
De Bilt Zuid is 43% duurder dan gemiddeld in De Bilt en 118% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | De Bilt Zuid | De Bilt West | De Bilt | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.290 | 6.145 | 43.687 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 814 | 2.507 | 663 | 539 |
| Woningen | 466 | 2.797 | 20.000 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 867.000 | € 561.000 | € 608.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 92% | 66% | 61% | 57% |
| Huurwoningen | 8% | 33% | 39% | 42% |
| Eengezinswoningen | 93% | 62% | 64% | 63% |
| Appartementen | 7% | 38% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 41.700 | € 42.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 51.600 | € 52.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 753.600 | € 340.800 | € 326.300 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,2% | 1,8% | 2,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 19,8% | 23,4% | 24,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 56% | 32% | 30% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.360 m³ | 930 m³ | 1.010 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 77% | 74% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 30% | 20% | 23% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,2 | 0,9 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 15,5 | 31,9 | 36,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | — | 53,3% | 48,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,9% | 38,9% | 37,3% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 46,9% | 35,7% | 34,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,2 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 94%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 1van 23 buurten in De Bilt
De pijlers
Veiligheid7,7/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
15,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
7,7/10
Voorzieningen2,9/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,9 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
1,4 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,3/10
Afstand tot basisschool
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot ziekenhuis
3,1 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6/10
Welvaart & inkomen9,2/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,2%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
27,3%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
9,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
43,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,8/10
Netto arbeidsparticipatie
77%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
7,3/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 867.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
9,8/10
Ruimte & energie4,8/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
814
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,9/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.360 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
5%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
5,4/10
Gezinnen & leefbaarheid8,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
46,9%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,1/10
Aandeel eengezinswoningen
93%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
7,5/10
Aandeel koopwoningen
92%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
9,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met De Bilt Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over De Bilt Zuid
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in De Bilt Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt De Bilt Zuid in De Bilt het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 753.600, tegenover € 135.500 landelijk (+456% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt De Bilt Zuid?
Buurt De Bilt Zuid in De Bilt heeft 1.290 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in De Bilt Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in De Bilt Zuid is € 867.000. Ter vergelijking: in de gemeente De Bilt is dat € 608.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in De Bilt Zuid?
Er staan 466 woningen in De Bilt Zuid, waarvan 92% koopwoningen.
Hoe stedelijk is De Bilt Zuid?
De Bilt Zuid is weinig stedelijk, met 926 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over De Bilt Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in De Bilt West
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.