BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 4213
Dalemgemeente Gorinchem
In buurt Dalem (gemeente Gorinchem, wijk Wijk 12 Dalem) wonen er 875 mensen in 362 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 490.000, 85% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,4 personen. Wat opvalt is appartementen 0% (landelijk 37%, 100%), auto's per huishouden 1,3 (landelijk 0,9, +44%), koopwoningen 85% (landelijk 57%, +49%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 23% boven het landelijk gemiddelde
- 85% koopwoningen (meer dan in Gorinchem)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Dalem.
Inwoners
875
435 man / 445 vrouw
Woningen
362
85% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 490.000
+23% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
854 inw./km²
Huishoudens
360
2,4 personen gem.
Oppervlakte
150 ha
47 ha water
Wat is bijzonder aan Dalem?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
0%
−100% vs NL
- 2
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,3
+44% vs NL
- 3
Koopwoningen
Nederland: 57%
85%
+49% vs NL
- 4
Eenpersoonshuishoudens
Nederland: 40,3%
22,2%
−45% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 318.000
+135% vs NL
De cijfers waarin buurt Dalem het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
875 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
362 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 490.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 5%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 318.000
- Huishoudens in armoede
- 0,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 55%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 910 m³
- Grote supermarkt
- 1,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,2 km
- Ziekenhuis
- 4,9 km
- Apotheek
- 2,4 km
- Basisschool
- 1,2 km
- Restaurant
- 1,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Gorinchem als vergelijking.
Inwoners daalde van 915 in 2013 naar 875 in 2026, 4,4% lager dan in 2013.
Inwoners
8752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gorinchem
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Gorinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 915 | — | 35.125 |
| 2014 | 915 | 0% | 35.240 |
| 2015 | 910 | -0,5% | 35.338 |
| 2016 | 895 | -1,6% | 35.260 |
| 2017 | 900 | +0,6% | 35.755 |
| 2018 | 890 | -1,1% | 36.284 |
| 2019 | 885 | -0,6% | 36.682 |
| 2020 | 875 | -1,1% | 37.022 |
| 2021 | 890 | +1,7% | 37.410 |
| 2022 | 890 | 0% | 37.632 |
| 2023 | 870 | -2,2% | 38.461 |
| 2024 | 855 | -1,7% | 38.671 |
| 2025 | 870 | +1,8% | 38.842 |
| 2026 | 875 | +0,6% | 39.060 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 288.000 in 2013 naar € 490.000 in 2025, 70,1% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 490.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gorinchem
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Gorinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 288.000 | — | € 205.000 |
| 2014 | € 272.000 | -5,6% | € 194.000 |
| 2015 | € 266.000 | -2,2% | € 189.000 |
| 2016 | € 267.000 | +0,4% | € 192.000 |
| 2017 | € 271.000 | +1,5% | € 196.000 |
| 2018 | € 274.000 | +1,1% | € 200.000 |
| 2019 | € 285.000 | +4% | € 211.000 |
| 2020 | € 307.000 | +7,7% | € 225.000 |
| 2021 | € 328.000 | +6,8% | € 243.000 |
| 2022 | € 355.000 | +8,2% | € 261.000 |
| 2023 | € 412.000 | +16,1% | € 312.000 |
| 2024 | € 456.000 | +10,7% | € 348.000 |
| 2025 | € 490.000 | +7,5% | € 370.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.950 m³ in 2013 naar 910 m³ in 2025, 53,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
910 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Gorinchem
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Gorinchem |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.950 m³ | — | 1.400 m³ |
| 2014 | 1.450 m³ | -25,6% | 1.050 m³ |
| 2015 | 1.570 m³ | +8,3% | 1.100 m³ |
| 2016 | 1.630 m³ | +3,8% | 1.130 m³ |
| 2017 | 1.550 m³ | -4,9% | 1.100 m³ |
| 2018 | 1.580 m³ | +1,9% | 1.100 m³ |
| 2019 | 1.450 m³ | -8,2% | 1.030 m³ |
| 2020 | 1.330 m³ | -8,3% | 980 m³ |
| 2021 | 1.510 m³ | +13,5% | 1.090 m³ |
| 2022 | 1.150 m³ | -23,8% | 850 m³ |
| 2023 | 960 m³ | -16,5% | 730 m³ |
| 2024 | 920 m³ | -4,2% | 700 m³ |
| 2025 | 910 m³ | -1,1% | 690 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
120
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
4,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
18
in 2025 in Dalem
Per 1.000 inwoners
20,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−52%
minder dan landelijk (54%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Gorinchem en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
DalemGorinchemNederland
Dalem is 32% duurder dan gemiddeld in Gorinchem en 23% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Dalem | Wijk 12 Dalem | Gorinchem | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 875 | 880 | 39.060 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 854 | 854 | 2.087 | 539 |
| Woningen | 362 | 362 | 18.237 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 490.000 | € 490.000 | € 370.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 85% | 85% | 50% | 57% |
| Huurwoningen | 15% | 15% | 50% | 42% |
| Eengezinswoningen | 100% | 100% | 57% | 63% |
| Appartementen | 0% | 0% | 43% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 34.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 318.000 | € 318.000 | € 97.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,8% | 0,8% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,1% | 25% | 19,7% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 55% | 55% | 35% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 910 m³ | 910 m³ | 690 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 75% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 17% | 15% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,3 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,6 | 20,5 | 42,9 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 25,8% | 25,8% | 30% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 22,2% | 22,2% | 38,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 40,3% | 40,3% | 33,6% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,4 | 2,4 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 76%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 10van 27 buurten in Gorinchem
De pijlers
Veiligheid6,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
20,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
6,1/10
Voorzieningen2,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,2 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot apotheek
2,4 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
1,5/10
Afstand tot grote supermarkt
1,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,4/10
Afstand tot ziekenhuis
4,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
4/10
Welvaart & inkomen7,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
8,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
35%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
7,3/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
23,4%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
6,9/10
Netto arbeidsparticipatie
75%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
6,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 490.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,7/10
Ruimte & energie5,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
854
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
8,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
910 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
3,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
4%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
4,7/10
Gezinnen & leefbaarheid8,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
40,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
7,6/10
Aandeel eengezinswoningen
100%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel koopwoningen
85%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Dalem
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Dalem
Waarom is de appartementen in Dalem zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Dalem in Gorinchem het meest af van Nederland op appartementen: 0%, tegenover 37% landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Dalem?
Buurt Dalem in Gorinchem heeft 875 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Dalem?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Dalem is € 490.000. Ter vergelijking: in de gemeente Gorinchem is dat € 370.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Dalem?
Er staan 362 woningen in Dalem, waarvan 85% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Dalem?
Dalem is weinig stedelijk, met 627 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Dalem vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.