BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5341
Centrum-Zuidgemeente Oss
In buurt Centrum-Zuid (gemeente Oss, wijk Centrum) wonen er 2.225 mensen in 1.346 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 264.000, 33% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,5 personen. Wat opvalt is appartementen 94% (landelijk 37%, +154%), huishoudens onder armoedegrens 7,5% (landelijk 3,1%, +142%), huishoudens met kinderen 9,8% (landelijk 31,4%, 69%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 34% onder het landelijk gemiddelde
- 33% koopwoningen (minder dan in Oss)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum-Zuid.
Inwoners
2.225
1.120 man / 1.105 vrouw
Woningen
1.346
33% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 264.000
-34% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.103 inw./km²
Huishoudens
1.480
1,5 personen gem.
Oppervlakte
36 ha
Wat is bijzonder aan Centrum-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Appartementen
Nederland: 37%
94%
+154% vs NL
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
7,5%
+142% vs NL
- 3
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
9,8%
−69% vs NL
- 4
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.103
+1.032% vs NL
- 5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,5
−29% vs NL
De cijfers waarin buurt Centrum-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
2.225 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
1.346 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 264.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 12%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 10.400
- Huishoudens in armoede
- 7,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 13%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 10%
- Aardgasvrij
- 12%
- Stadsverwarming
- 5%
- Gasverbruik (gem.)
- 560 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oss als vergelijking.
Inwoners steeg van 1.505 in 2013 naar 2.225 in 2026, 47,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 2.225 in 2024.
Inwoners
2.2252026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.505 | — | 84.860 |
| 2014 | 1.525 | +1,3% | 84.955 |
| 2015 | 1.570 | +3% | 89.799 |
| 2016 | 1.595 | +1,6% | 90.003 |
| 2017 | 1.685 | +5,6% | 90.376 |
| 2018 | 1.660 | -1,5% | 90.951 |
| 2019 | 1.725 | +3,9% | 91.451 |
| 2020 | 1.795 | +4,1% | 91.915 |
| 2021 | 1.780 | -0,8% | 92.526 |
| 2022 | 1.895 | +6,5% | 93.307 |
| 2023 | 2.210 | +16,6% | 94.437 |
| 2024 | 2.225 | +0,7% | 94.634 |
| 2025 | 2.220 | -0,2% | 95.239 |
| 2026 | 2.225 | +0,2% | 95.549 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 170.000 in 2013 naar € 264.000 in 2025, 55,3% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,7% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 264.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 170.000 | — | € 231.000 |
| 2014 | € 152.000 | -10,6% | € 213.000 |
| 2015 | € 144.000 | -5,3% | € 208.000 |
| 2016 | € 142.000 | -1,4% | € 204.000 |
| 2017 | € 144.000 | +1,4% | € 210.000 |
| 2018 | € 147.000 | +2,1% | € 218.000 |
| 2019 | € 164.000 | +11,6% | € 237.000 |
| 2020 | € 186.000 | +13,4% | € 256.000 |
| 2021 | € 189.000 | +1,6% | € 262.000 |
| 2022 | € 219.000 | +15,9% | € 296.000 |
| 2023 | € 247.000 | +12,8% | € 345.000 |
| 2024 | € 260.000 | +5,3% | € 365.000 |
| 2025 | € 264.000 | +1,5% | € 383.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.200 m³ in 2013 naar 560 m³ in 2025, 53,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 6,2% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
560 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.200 m³ | — | 1.850 m³ |
| 2014 | 900 m³ | -25% | 1.350 m³ |
| 2015 | 980 m³ | +8,9% | 1.460 m³ |
| 2016 | 970 m³ | -1% | 1.500 m³ |
| 2017 | 920 m³ | -5,2% | 1.450 m³ |
| 2018 | 930 m³ | +1,1% | 1.450 m³ |
| 2019 | 790 m³ | -15,1% | 1.350 m³ |
| 2020 | 810 m³ | +2,5% | 1.270 m³ |
| 2021 | 880 m³ | +8,6% | 1.440 m³ |
| 2022 | 690 m³ | -21,6% | 1.120 m³ |
| 2023 | 590 m³ | -14,5% | 940 m³ |
| 2024 | 580 m³ | -1,7% | 910 m³ |
| 2025 | 560 m³ | -3,4% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
540
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
13,5% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
11,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,3% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
510
in 2025 in Centrum-Zuid
Per 1.000 inwoners
229,2
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+418%
meer dan landelijk (414%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oss en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum-ZuidOssNederland
Centrum-Zuid is 31% goedkoper dan gemiddeld in Oss en 34% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum-Zuid | Centrum | Oss | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.225 | 6.295 | 95.549 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.103 | 6.049 | 590 | 539 |
| Woningen | 1.346 | 3.539 | 42.395 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 264.000 | € 281.000 | € 383.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 33% | 38% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 67% | 62% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 6% | 33% | 77% | 63% |
| Appartementen | 94% | 67% | 23% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 31.500 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.600 | € 40.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 10.400 | € 21.800 | € 172.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 7,5% | 5% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,8% | 29,2% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 10% | 18% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 560 m³ | 710 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 66% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 13% | 14% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,8 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 229,2 | 125,3 | 44,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 35,4% | 29,3% | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 63,2% | 56,4% | 36,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 9,8% | 17,2% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,5 | 1,7 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 8%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 93van 100 buurten in Oss
De pijlers
Veiligheid0,1/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
229,2
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,1/10
Voorzieningen7/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,4 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
8,7/10
Afstand tot apotheek
0,5 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
8,4/10
Afstand tot grote supermarkt
0,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
9,3/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,9/10
Afstand tot basisschool
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
4,8/10
Afstand tot ziekenhuis
1,9 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
8,1/10
Welvaart & inkomen2,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
7,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,5/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
38,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
5,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
11,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,4/10
Netto arbeidsparticipatie
67%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,9/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 264.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie6,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.103
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
560 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
12%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
9,8%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,3/10
Aandeel eengezinswoningen
6%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,5/10
Aandeel koopwoningen
33%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,5
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,3/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Centrum-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Centrum-Zuid
Waarom is de appartementen in Centrum-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum-Zuid in Oss het meest af van Nederland op appartementen: 94%, tegenover 37% landelijk (+154% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum-Zuid?
Buurt Centrum-Zuid in Oss heeft 2.225 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum-Zuid is € 264.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oss is dat € 383.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum-Zuid?
Er staan 1.346 woningen in Centrum-Zuid, waarvan 33% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum-Zuid?
Centrum-Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.903 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.