Buurt · CBS · postcode 1601
Buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen
In buurt Centrum Zuid-Oost (gemeente Enkhuizen, wijk Centrum en Havens) wonen er 2.490 mensen in 1.425 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 344.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.357 (landelijk 536, +899%), woningen met zonnepanelen 12% (landelijk 36%, 67%), zelfstandigen 25% (landelijk 17%, +47%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 14% onder het landelijk gemiddelde
- 56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Enkhuizen)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrum Zuid-Oost.
Inwoners
2.490
1.220 man / 1.270 vrouw
Woningen
1.425
56% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 344.000
-14% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
5.357 inw./km²
Huishoudens
1.335
1,8 personen gem.
Oppervlakte
52 ha
5 ha water
Wat is bijzonder aan Centrum Zuid-Oost?
De cijfers waarin buurt Centrum Zuid-Oost het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.357
+899% vs Nederland
- 2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
12%
67% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
30,5%
+47% vs Nederland
- 5
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
21%
33% vs Nederland
Bevolking· 2.490 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 1.425 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 344.000
- Onbewoond
- 10 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 162.000
- Personen in armoede
- 3,1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 12%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,9 km
- Ziekenhuis
- 0,9 km
- Apotheek
- 0,9 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,2 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
2.560 → 2.490
▼ 2,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 331.000 → € 344.000
▲ 3,9% in 2 jaarKoopwoningen
56% → 56%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Centrum Zuid-Oost naar sector.
Totaal vestigingen
480
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
9,3% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
195
in 2025 in Centrum Zuid-Oost
Per 1.000 inwoners
78,3
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 89%
meer dan in Enkhuizen · +75% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Enkhuizen en Nederland
Blauw = Centrum Zuid-Oost, grijs = Enkhuizen, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrum Zuid-Oost is 4% duurder dan gemiddeld in Enkhuizen en 14% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Centrum Zuid-Oost | Centrum en Havens | Enkhuizen | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 2.490 | 7.265 | 18.847 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 5.357 | 4.718 | 1.488 | 536 |
| Woningen | 1.425 | 3.972 | 8.989 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 344.000 | € 345.000 | € 332.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 56% | 62% | 62% | 57% |
| Huurwoningen | 43% | 38% | 38% | 42% |
| Eengezinswoningen | 60% | 63% | 73% | 63% |
| Appartementen | 40% | 37% | 27% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.200 | € 32.100 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 40.400 | € 38.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 162.000 | € 187.100 | € 155.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,1% | 2,3% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 30,5% | 30,7% | 23,2% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 12% | 19% | 33% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 860 m³ | 840 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 71% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 22% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 0,9 | 1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 78,3 | 56 | 41,3 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,2% | 32,3% | 24,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 48,3% | 46,4% | 39,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 21% | 22,7% | 31,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Centrum Zuid-Oost
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum Zuid-Oost stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Centrum Zuid-Oost zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.357, tegenover 536 landelijk (+899% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrum Zuid-Oost?
Buurt Centrum Zuid-Oost in Enkhuizen heeft 2.490 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum Zuid-Oost?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum Zuid-Oost is € 344.000. Ter vergelijking: in de gemeente Enkhuizen is dat € 332.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrum Zuid-Oost?
Er staan 1.425 woningen in Centrum Zuid-Oost, waarvan 56% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrum Zuid-Oost?
Centrum Zuid-Oost is matig stedelijk, met 1.345 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrum Zuid-Oost vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Centrum en Havens
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.