Buurt · CBS · postcode 3603

Buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht

In buurt Centrum ten zuiden van de Vecht (gemeente Stichtse Vecht, wijk Wijk 01 Maarssen) wonen er 950 mensen in 489 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 531.000, 73% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.947 (landelijk 536, +1.010%), gemiddelde woningwaarde € 531.000 (landelijk € 398.000, +33%), arbeidsparticipatie 78% (landelijk 72%, +8%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 33% boven het landelijk gemiddelde
73% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Stichtse Vecht)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Stichtse Vecht

▲ 33% duurder dan gemiddeld in NL73% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Centrum ten zuiden van de Vecht.

Inwoners

950

470 man / 485 vrouw

Woningen

489

73% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 531.000

+33% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

5.947 inw./km²

Huishoudens

470

2 personen gem.

Oppervlakte

18 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Centrum ten zuiden van de Vecht?

De cijfers waarin buurt Centrum ten zuiden van de Vecht het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
5.947
+1.010% vs Nederland
2
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 531.000
+33% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
78%
+8% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 300.700
+122% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
23%
+35% vs Nederland

Bevolking· 950 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

16,8% · 160

15-25 jaar

7,9% · 75

25-45 jaar

26,8% · 255

45-65 jaar

27,9% · 265

65+ jaar

20,5% · 195

Herkomst

Nederlandse herkomst

80,5%

Europees (excl. NL)

9,5%

Buiten Europa

10%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

42,6%

Paar zonder kinderen

29,8%

Paar met kinderen

28,7%

Wonen· 489 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

73%

Huurwoning (totaal)

27%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

18%

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

45%

Gem. WOZ-waarde: € 531.000
Onbewoond: 10 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 6%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 300.700
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 23%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

14,5%

Midden opgeleid

36,2%

Hoog opgeleid

49,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 23%
Aardgasvrij: 6%
Stadsverwarming: 3%
Gasverbruik (gem.): 890 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,4 km
Ziekenhuis: 5,9 km
Apotheek: 0,5 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

935 → 950

▲ 1,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 498.000 → € 531.000

▲ 6,6% in 2 jaar

Koopwoningen

72% → 73%

▲ 1,4% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Centrum ten zuiden van de Vecht naar sector.

Totaal vestigingen

240

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

65 · 27,1%

Handel & horeca

45 · 18,8%

Overheid & zorg

45 · 18,8%

Cultuur & recreatie

30 · 12,5%

Nijverheid & energie

20 · 8,3%

Vervoer & communicatie

15 · 6,3%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

n.b.

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,9% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,2% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Centrum ten zuiden van de Vecht

Per 1.000 inwoners

47,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 23%

meer dan in Stichtse Vecht · +6% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Stichtse Vecht en Nederland

Blauw = Centrum ten zuiden van de Vecht, grijs = Stichtse Vecht, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 531

Gemeente

€ 506

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 39

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

73%

Gemeente

65%

Nederland

73%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,5%

Gemeente

22,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

23%

Gemeente

36%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Centrum ten zuiden van de Vecht is 5% duurder dan gemiddeld in Stichtse Vecht en 33% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Centrum ten zuiden van de Vecht	Wijk 01 Maarssen	Stichtse Vecht	Nederland
Inwoners	950	16.060	66.130	18.044.027
Inwoners per km²	5.947	1.711	689	536
Woningen	489	7.097	29.351	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 531.000	€ 559.000	€ 506.000	€ 398.000
Koopwoningen	73%	68%	65%	57%
Huurwoningen	27%	30%	35%	42%
Eengezinswoningen	55%	67%	74%	63%
Appartementen	45%	33%	26%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 44.500	€ 39.300	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 54.100	€ 48.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 300.700	€ 330.000	€ 238.000	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,6%	2,2%	3,1%
65-plussers	20,5%	25,3%	22,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	23%	36%	36%	36%
Gemiddeld gasverbruik	890 m³	890 m³	880 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	75%	74%	72%
Zelfstandigen	23%	21%	20%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	47,4	28,7	38,4	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	49,3%	48,2%	38,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	42,6%	34,1%	34,1%	40,1%
Huishoudens met kinderen	28,7%	35,4%	36,1%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Centrum ten zuiden van de Vecht

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrum ten zuiden van de Vecht stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Centrum ten zuiden van de Vecht zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.947, tegenover 536 landelijk (+1.010% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Centrum ten zuiden van de Vecht?

Buurt Centrum ten zuiden van de Vecht in Stichtse Vecht heeft 950 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrum ten zuiden van de Vecht?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrum ten zuiden van de Vecht is € 531.000. Ter vergelijking: in de gemeente Stichtse Vecht is dat € 506.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Centrum ten zuiden van de Vecht?

Er staan 489 woningen in Centrum ten zuiden van de Vecht, waarvan 73% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Centrum ten zuiden van de Vecht?

Centrum ten zuiden van de Vecht is sterk stedelijk, met 2.331 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Centrum ten zuiden van de Vecht vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Maarssen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.