Buurt · CBS · postcode 7101
Buurt Centrale deel in Winterswijk
In buurt Centrale deel (gemeente Winterswijk, wijk Wijk 00 Stad) wonen er 3.830 mensen in 2.284 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 260.000, 48% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 31,5% (landelijk 20,8%, +51%), inwoners per km² 4.202 (landelijk 536, +684%), gemiddelde woningwaarde € 260.000 (landelijk € 398.000, 35%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 35% onder het landelijk gemiddelde
- 48% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Winterswijk)
- vergrijzende bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Centrale deel.
Inwoners
3.830
1.885 man / 1.945 vrouw
Woningen
2.284
48% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 260.000
-35% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
4.202 inw./km²
Huishoudens
2.110
1,8 personen gem.
Oppervlakte
91 ha
Wat is bijzonder aan Centrale deel?
De cijfers waarin buurt Centrale deel het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
31,5%
+51% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.202
+684% vs Nederland
- 3
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 260.000
35% vs Nederland
- 4
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
19,9%
37% vs Nederland
- 5
Inkomen per ontvanger
Landelijk: € 42.200
€ 35.300
16% vs Nederland
Bevolking· 3.830 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 2.284 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 260.000
- Onbewoond
- 6 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 4%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- € 31.400
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 35.300
- Mediaan vermogen
- € 70.900
- Personen in armoede
- 3,2%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 68%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 23%
- Aardgasvrij
- 6%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 820 m³
- Grote supermarkt
- 0,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,4 km
- Ziekenhuis
- 1,9 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,6 km
- Restaurant
- 0,3 km
- Auto's per huishouden
- 0,9
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
3.825 → 3.830
▲ 0,1% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 235.000 → € 260.000
▲ 10,6% in 2 jaarKoopwoningen
48% → 48%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Centrale deel naar sector.
Totaal vestigingen
705
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
11,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,2% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,6% van de inwoners
80 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
290
in 2025 in Centrale deel
Per 1.000 inwoners
75,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 190%
meer dan in Winterswijk · +69% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Winterswijk en Nederland
Blauw = Centrale deel, grijs = Winterswijk, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Centrale deel is 17% goedkoper dan gemiddeld in Winterswijk en 35% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Centrale deel | Wijk 00 Stad | Winterswijk | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 3.830 | 23.150 | 29.232 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.202 | 2.959 | 212 | 536 |
| Woningen | 2.284 | 10.951 | 13.515 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 260.000 | € 283.000 | € 312.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 48% | 68% | 70% | 57% |
| Huurwoningen | 52% | 32% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 40% | 75% | 77% | 63% |
| Appartementen | 60% | 25% | 23% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 31.400 | € 29.800 | € 30.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 35.300 | € 35.300 | € 36.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 70.900 | € 136.900 | € 163.900 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,2% | 3,8% | 3,3% | 3,1% |
| 65-plussers | 31,5% | 25,7% | 25,8% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 23% | 40% | 42% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 820 m³ | 890 m³ | 950 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 68% | 71% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 13% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,9 | 1,1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 75,7 | 27,6 | 26,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 24,2% | 23% | 24,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 51,7% | 37,5% | 34,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 19,9% | 31,1% | 32,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 2,1 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Centrale deel
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Centrale deel stellen.
Waarom is de 65-plussers in Centrale deel zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Centrale deel in Winterswijk het meest af van Nederland op 65-plussers: 31,5%, tegenover 20,8% landelijk (+51% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Centrale deel?
Buurt Centrale deel in Winterswijk heeft 3.830 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Centrale deel?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Centrale deel is € 260.000. Ter vergelijking: in de gemeente Winterswijk is dat € 312.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Centrale deel?
Er staan 2.284 woningen in Centrale deel, waarvan 48% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Centrale deel?
Centrale deel is sterk stedelijk, met 2.036 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Centrale deel vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00 Stad
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.