Buurt · CBS · postcode 6301
Buurt Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul
In buurt Broekhem Zuid (gemeente Valkenburg aan de Geul, wijk Wijk 00: Valkenburg) wonen er 1.720 mensen in 925 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 329.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,9 personen. Wat opvalt is 65-plussers 38,1% (landelijk 20,8%, +83%), huishoudens met kinderen 20,2% (landelijk 31,5%, 36%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 49% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul)
- vergrijzende bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Broekhem Zuid.
Inwoners
1.720
800 man / 925 vrouw
Woningen
925
49% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 329.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.241 inw./km²
Huishoudens
890
1,9 personen gem.
Oppervlakte
53 ha
Wat is bijzonder aan Broekhem Zuid?
De cijfers waarin buurt Broekhem Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
38,1%
+83% vs Nederland
- 2
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
20,2%
36% vs Nederland
- 3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
- 4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
3.241
+505% vs Nederland
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
Bevolking· 1.720 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 925 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 329.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 129.600
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 7,6 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1,1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.750 → 1.720
▼ 1,7% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 305.000 → € 329.000
▲ 7,9% in 2 jaarKoopwoningen
49% → 49%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Broekhem Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
13% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,3% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
84
in 2025 in Broekhem Zuid
Per 1.000 inwoners
48,8
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▲ 19%
meer dan in Valkenburg aan de Geul · +9% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Valkenburg aan de Geul en Nederland
Blauw = Broekhem Zuid, grijs = Valkenburg aan de Geul, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Broekhem Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Broekhem Zuid | Wijk 00: Valkenburg | Valkenburg aan de Geul | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.720 | 7.730 | 16.464 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 3.241 | 872 | 448 | 536 |
| Woningen | 925 | 4.309 | 8.400 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 329.000 | € 318.000 | € 343.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 49% | 49% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 51% | 51% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 51% | 51% | 64% | 63% |
| Appartementen | 49% | 49% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.300 | € 35.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.800 | € 41.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 129.600 | € 114.300 | € 189.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 3,4% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 38,1% | 34,8% | 31,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 29% | 37% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 900 m³ | 990 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 67% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,1 | 1 | 1,2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 48,8 | 59,9 | 41,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,5% | 30,7% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 44,4% | 45,7% | 39,9% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 20,2% | 21,2% | 25,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,9 | 1,8 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Broekhem Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Broekhem Zuid stellen.
Waarom is de 65-plussers in Broekhem Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul het meest af van Nederland op 65-plussers: 38,1%, tegenover 20,8% landelijk (+83% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Broekhem Zuid?
Buurt Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul heeft 1.720 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhem Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Broekhem Zuid is € 329.000. Ter vergelijking: in de gemeente Valkenburg aan de Geul is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Broekhem Zuid?
Er staan 925 woningen in Broekhem Zuid, waarvan 49% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Broekhem Zuid?
Broekhem Zuid is weinig stedelijk, met 929 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Broekhem Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00: Valkenburg
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.