BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 6301
Broekhem Zuidgemeente Valkenburg aan de Geul
In buurt Broekhem Zuid (gemeente Valkenburg aan de Geul, wijk Wijk 00: Valkenburg) wonen er 1.670 mensen in 925 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 329.000, 49% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,8 personen. Wat opvalt is 65-plussers 39,2% (landelijk 20,7%, +89%), huishoudens met kinderen 19,3% (landelijk 31,4%, 39%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 17% onder het landelijk gemiddelde
- 49% koopwoningen (minder dan in Valkenburg aan de Geul)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Broekhem Zuid.
Inwoners
1.670
785 man / 885 vrouw
Woningen
925
49% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 329.000
-17% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
3.139 inw./km²
Huishoudens
880
1,8 personen gem.
Oppervlakte
53 ha
Wat is bijzonder aan Broekhem Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
65-plussers
Nederland: 20,7%
39,2%
+89% vs NL
- 2
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
19,3%
−39% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
66%
−8% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,8
−14% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
1,3%
−58% vs NL
De cijfers waarin buurt Broekhem Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.670 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
925 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 329.000
- Onbewoond
- 5 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 0%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 129.600
- Huishoudens in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 66%
- Zelfstandigen
- 19%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 2%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 950 m³
- Grote supermarkt
- 0,6 km
- Huisartsenpraktijk
- 1 km
- Ziekenhuis
- 7,6 km
- Apotheek
- 1,2 km
- Basisschool
- 0,9 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Valkenburg aan de Geul als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.785 in 2013 naar 1.670 in 2026, 6,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,5% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.805 in 2016.
Inwoners
1.6702026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Valkenburg aan de Geul
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Valkenburg aan de Geul |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.785 | — | 16.815 |
| 2014 | 1.780 | -0,3% | 16.675 |
| 2015 | 1.795 | +0,8% | 16.618 |
| 2016 | 1.805 | +0,6% | 16.518 |
| 2017 | 1.775 | -1,7% | 16.440 |
| 2018 | 1.785 | +0,6% | 16.431 |
| 2019 | 1.780 | -0,3% | 16.470 |
| 2020 | 1.765 | -0,8% | 16.367 |
| 2021 | 1.755 | -0,6% | 16.365 |
| 2022 | 1.755 | 0% | 16.167 |
| 2023 | 1.750 | -0,3% | 16.423 |
| 2024 | 1.755 | +0,3% | 16.431 |
| 2025 | 1.720 | -2% | 16.464 |
| 2026 | 1.670 | -2,9% | 16.481 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 214.000 in 2013 naar € 329.000 in 2025, 53,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,6% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 329.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Valkenburg aan de Geul
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Valkenburg aan de Geul |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 214.000 | — | € 214.000 |
| 2014 | € 201.000 | -6,1% | € 202.000 |
| 2015 | € 194.000 | -3,5% | € 194.000 |
| 2016 | € 201.000 | +3,6% | € 198.000 |
| 2017 | € 198.000 | -1,5% | € 195.000 |
| 2018 | € 202.000 | +2% | € 200.000 |
| 2019 | € 216.000 | +6,9% | € 221.000 |
| 2020 | € 230.000 | +6,5% | € 235.000 |
| 2021 | € 246.000 | +7% | € 256.000 |
| 2022 | € 264.000 | +7,3% | € 273.000 |
| 2023 | € 305.000 | +15,5% | € 317.000 |
| 2024 | € 307.000 | +0,7% | € 318.000 |
| 2025 | € 329.000 | +7,2% | € 343.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.850 m³ in 2013 naar 950 m³ in 2025, 48,6% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,4% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
950 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Valkenburg aan de Geul
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Valkenburg aan de Geul |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.850 m³ | — | 2.100 m³ |
| 2014 | 1.350 m³ | -27% | 1.500 m³ |
| 2015 | 1.450 m³ | +7,4% | 1.590 m³ |
| 2016 | 1.510 m³ | +4,1% | 1.680 m³ |
| 2017 | 1.450 m³ | -4% | 1.600 m³ |
| 2018 | 1.430 m³ | -1,4% | 1.580 m³ |
| 2019 | 1.360 m³ | -4,9% | 1.510 m³ |
| 2020 | 1.260 m³ | -7,4% | 1.390 m³ |
| 2021 | 1.460 m³ | +15,9% | 1.590 m³ |
| 2022 | 1.180 m³ | -19,2% | 1.260 m³ |
| 2023 | 980 m³ | -16,9% | 1.040 m³ |
| 2024 | 950 m³ | -3,1% | 990 m³ |
| 2025 | 950 m³ | 0% | 990 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
185
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
13% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
30 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
84
in 2025 in Broekhem Zuid
Per 1.000 inwoners
50,3
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+22%
meer dan landelijk (13%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Valkenburg aan de Geul en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Broekhem ZuidValkenburg aan de GeulNederland
Broekhem Zuid is 4% goedkoper dan gemiddeld in Valkenburg aan de Geul en 17% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Broekhem Zuid | Wijk 00: Valkenburg | Valkenburg aan de Geul | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.670 | 7.715 | 16.481 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 3.139 | 871 | 449 | 539 |
| Woningen | 925 | 4.309 | 8.400 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 329.000 | € 318.000 | € 343.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 49% | 49% | 60% | 57% |
| Huurwoningen | 51% | 51% | 40% | 42% |
| Eengezinswoningen | 51% | 51% | 64% | 63% |
| Appartementen | 49% | 49% | 36% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 35.300 | € 35.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 39.800 | € 41.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 129.600 | € 114.300 | € 189.800 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 3,4% | 2,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 39,2% | 34,9% | 31,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 30% | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 950 m³ | 910 m³ | 990 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 66% | 67% | 68% | 72% |
| Zelfstandigen | 19% | 21% | 20% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 50,3 | 60 | 41,1 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,5% | 30,7% | 33,2% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 45,5% | 46% | 40,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 19,3% | 21,6% | 25,5% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,8 | 1,8 | 2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 6%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 22van 25 buurten in Valkenburg aan de Geul
De pijlers
Veiligheid2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
50,3
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
2/10
Voorzieningen3,3/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
3,8/10
Afstand tot apotheek
1,2 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,6 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5,9/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,4/10
Afstand tot ziekenhuis
7,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
2,3/10
Welvaart & inkomen3,9/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
1,3%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,5/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
20,3%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
5,6/10
Netto arbeidsparticipatie
66%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
1,5/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 329.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
3/10
Ruimte & energie4/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
3.139
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
950 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
2,8/10
Aandeel aardgasvrije woningen
2%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
2,7/10
Gezinnen & leefbaarheid1,8/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
19,3%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
1,1/10
Aandeel eengezinswoningen
51%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
2,2/10
Aandeel koopwoningen
49%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,6/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,8
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
1,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Broekhem Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Broekhem Zuid
Waarom is de 65-plussers in Broekhem Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul het meest af van Nederland op 65-plussers: 39,2%, tegenover 20,7% landelijk (+89% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Broekhem Zuid?
Buurt Broekhem Zuid in Valkenburg aan de Geul heeft 1.670 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broekhem Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Broekhem Zuid is € 329.000. Ter vergelijking: in de gemeente Valkenburg aan de Geul is dat € 343.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Broekhem Zuid?
Er staan 925 woningen in Broekhem Zuid, waarvan 49% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Broekhem Zuid?
Broekhem Zuid is weinig stedelijk, met 932 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Broekhem Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 00: Valkenburg
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.