Buurt · CBS · postcode 4231
Buurt Broek in Vijfheerenlanden
In buurt Broek (gemeente Vijfheerenlanden, wijk Meerkerk buitengebied) wonen er 415 mensen in 151 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 592.000, 82% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,8 personen. Wat opvalt is zelfstandigen 42% (landelijk 17%, +147%), mediaan vermogen huishouden € 667.800 (landelijk € 135.500, +393%), gemiddelde huishoudensgrootte 2,8 (landelijk 2,1, +33%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 49% boven het landelijk gemiddelde
- 82% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Vijfheerenlanden)
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Broek.
Inwoners
415
220 man / 200 vrouw
Woningen
151
82% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 592.000
+49% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
42 inw./km²
Huishoudens
150
2,8 personen gem.
Oppervlakte
1.018 ha
17 ha water
Wat is bijzonder aan Broek?
De cijfers waarin buurt Broek het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
42%
+147% vs Nederland
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 667.800
+393% vs Nederland
- 3
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
2,8
+33% vs Nederland
- 4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,7
+55% vs Nederland
- 5
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
83%
+15% vs Nederland
Bevolking· 415 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 151 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 592.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 667.800
- Personen in armoede
- 1%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 83%
- Zelfstandigen
- 42%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 39%
- Aardgasvrij
- 4%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.240 m³
- Grote supermarkt
- 2,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 2,3 km
- Ziekenhuis
- 11,8 km
- Apotheek
- 2,8 km
- Basisschool
- 2,4 km
- Restaurant
- 2,5 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
415 → 415
▲ 0% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 568.000 → € 592.000
▲ 4,2% in 2 jaarKoopwoningen
83% → 82%
▼ 1,2% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Broek naar sector.
Totaal vestigingen
100
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,4% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
9
in 2025 in Broek
Per 1.000 inwoners
21,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 24%
minder dan in Vijfheerenlanden · 52% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Vijfheerenlanden en Nederland
Blauw = Broek, grijs = Vijfheerenlanden, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Broek is 47% duurder dan gemiddeld in Vijfheerenlanden en 49% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Broek | Meerkerk buitengebied | Vijfheerenlanden | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 415 | 775 | 62.554 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 42 | 58 | 428 | 536 |
| Woningen | 151 | 313 | 26.158 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 592.000 | € 470.000 | € 404.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 82% | 86% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 18% | 14% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 85% | 91% | 78% | 63% |
| Appartementen | 15% | 9% | 22% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | — | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | — | € 42.200 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 667.800 | € 442.400 | € 195.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1% | 2,3% | 1,8% | 3,1% |
| 65-plussers | 21,7% | 23,2% | 20,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 39% | 30% | 49% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.240 m³ | 1.150 m³ | 800 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 83% | 77% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 42% | 38% | 18% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,7 | 1,4 | 1,4 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 21,7 | 33,5 | 28,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 30% | 24,6% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20% | 31,8% | 29,7% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 40% | 31,8% | 39,5% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,8 | 2,3 | 2,4 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Broek
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Broek stellen.
Waarom is de zelfstandigen in Broek zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Broek in Vijfheerenlanden het meest af van Nederland op zelfstandigen: 42%, tegenover 17% landelijk (+147% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Broek?
Buurt Broek in Vijfheerenlanden heeft 415 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Broek?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Broek is € 592.000. Ter vergelijking: in de gemeente Vijfheerenlanden is dat € 404.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Broek?
Er staan 151 woningen in Broek, waarvan 82% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Broek?
Broek is niet stedelijk, met 81 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Broek vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Meerkerk buitengebied
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.