Buurt · CBS · postcode 5041

Buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in Tilburg

In buurt Bouwmeestersbuurt Zuid (gemeente Tilburg, wijk Bouwmeester) wonen er 2.175 mensen in 995 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 286.000, 47% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 10.240 (landelijk 536, +1.810%), huishoudens onder armoedegrens 7,6% (landelijk 3,1%, +145%), auto's per huishouden 0,7 (landelijk 1,1, 36%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 28% onder het landelijk gemiddelde
47% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Tilburg)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Tilburg

▼ 28% goedkoper dan gemiddeld in NL47% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Bouwmeestersbuurt Zuid.

Inwoners

2.175

1.085 man / 1.090 vrouw

Woningen

995

47% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 286.000

-28% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

10.240 inw./km²

Huishoudens

1.240

1,7 personen gem.

Oppervlakte

21 ha

Wat is bijzonder aan Bouwmeestersbuurt Zuid?

De cijfers waarin buurt Bouwmeestersbuurt Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
10.240
+1.810% vs Nederland
2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
7,6%
+145% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,7
36% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 2.175 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

12,4% · 270

15-25 jaar

16,8% · 365

25-45 jaar

36,6% · 795

45-65 jaar

21,1% · 460

65+ jaar

13,1% · 285

Herkomst

Nederlandse herkomst

58,6%

Europees (excl. NL)

18,6%

Buiten Europa

22,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

55,6%

Paar zonder kinderen

22,6%

Paar met kinderen

22,2%

Wonen· 995 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

47%

Huurwoning (totaal)

53%

– waarvan corporatie

37%

– waarvan particulier

16%

Woningtype

Tussenwoning

59%

Hoekwoning

13%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

27%

Gem. WOZ-waarde: € 286.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 10.200
Personen in armoede: 7,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 71%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

28,7%

Midden opgeleid

37,1%

Hoog opgeleid

34,3%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 26%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 780 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1 km
Ziekenhuis: 3,5 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,5 km
Auto's per huishouden: 0,7

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.990 → 2.175

▲ 9,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 259.000 → € 286.000

▲ 10,4% in 2 jaar

Koopwoningen

46% → 47%

▲ 2,2% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Bouwmeestersbuurt Zuid naar sector.

Totaal vestigingen

185

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

35 · 18,9%

Handel & horeca

35 · 18,9%

Overheid & zorg

35 · 18,9%

Cultuur & recreatie

30 · 16,2%

Nijverheid & energie

35 · 18,9%

Vervoer & communicatie

10 · 5,4%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,4% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

7,4% van de inwoners

70 hbo · 90 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Bouwmeestersbuurt Zuid

Per 1.000 inwoners

34,9

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 39%

minder dan in Tilburg · 22% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Tilburg en Nederland

Blauw = Bouwmeestersbuurt Zuid, grijs = Tilburg, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 286

Gemeente

€ 339

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 32

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

47%

Gemeente

50%

Nederland

47%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

13,1%

Gemeente

17,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

26%

Gemeente

32%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,7

Gemeente

1,1

Nederland

1,1

Bouwmeestersbuurt Zuid is 16% goedkoper dan gemiddeld in Tilburg en 28% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Bouwmeestersbuurt Zuid	Bouwmeester	Tilburg	Nederland
Inwoners	2.175	4.275	230.357	18.044.027
Inwoners per km²	10.240	8.894	1.830	536
Woningen	995	2.106	107.237	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 286.000	€ 290.000	€ 339.000	€ 398.000
Koopwoningen	47%	52%	50%	57%
Huurwoningen	53%	48%	50%	42%
Eengezinswoningen	73%	66%	62%	63%
Appartementen	27%	34%	38%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.400	€ 32.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.300	€ 38.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 10.200	€ 28.100	€ 43.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	7,6%	6%	3,9%	3,1%
65-plussers	13,1%	18,4%	17,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	26%	25%	32%	36%
Gemiddeld gasverbruik	780 m³	820 m³	580 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	71%	72%	72%	72%
Zelfstandigen	10%	11%	13%	17%
Auto's per huishouden	0,7	0,7	1,1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,9	80,5	57,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	34,3%	35,6%	33,3%	—
Eenpersoonshuishoudens	55,6%	54,9%	47,2%	40,1%
Huishoudens met kinderen	22,2%	20,8%	27,7%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	1,7	2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Bouwmeestersbuurt Zuid

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bouwmeestersbuurt Zuid stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Bouwmeestersbuurt Zuid zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in Tilburg het meest af van Nederland op inwoners per km²: 10.240, tegenover 536 landelijk (+1.810% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Bouwmeestersbuurt Zuid?

Buurt Bouwmeestersbuurt Zuid in Tilburg heeft 2.175 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bouwmeestersbuurt Zuid?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bouwmeestersbuurt Zuid is € 286.000. Ter vergelijking: in de gemeente Tilburg is dat € 339.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Bouwmeestersbuurt Zuid?

Er staan 995 woningen in Bouwmeestersbuurt Zuid, waarvan 47% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Bouwmeestersbuurt Zuid?

Bouwmeestersbuurt Zuid is zeer sterk stedelijk, met 4.829 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Bouwmeestersbuurt Zuid vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Bouwmeester

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bouwmeestersbuurt Noord2.105 inw.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.