BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7607
Binnenstad Zuidgemeente Almelo
In buurt Binnenstad Zuid (gemeente Almelo, wijk Binnenstad) wonen er 1.275 mensen in 876 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 267.000, 36% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,4 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 8,4% (landelijk 31,4%, 73%), gemiddelde huishoudensgrootte 1,4 (landelijk 2,1, 33%), inwoners per km² 6.644 (landelijk 539, +1.133%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 36% koopwoningen (minder dan in Almelo)
- relatief vergrijsd
- zeer sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Binnenstad Zuid.
Inwoners
1.275
650 man / 625 vrouw
Woningen
876
36% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 267.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
zeer sterk stedelijk
6.644 inw./km²
Huishoudens
835
1,4 personen gem.
Oppervlakte
20 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Binnenstad Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
8,4%
−73% vs NL
- 2
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
1,4
−33% vs NL
- 3
Inwoners per km²
Nederland: 539
6.644
+1.133% vs NL
- 4
Appartementen
Nederland: 37%
91%
+146% vs NL
- 5
Huishoudens onder armoedegrens
Nederland: 3,1%
6,9%
+123% vs NL
De cijfers waarin buurt Binnenstad Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.275 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
876 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 267.000
- Onbewoond
- 7 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 3%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 19.100
- Huishoudens in armoede
- 6,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 63%
- Zelfstandigen
- 11%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 6%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 700 m³
- Grote supermarkt
- 0,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,6 km
- Ziekenhuis
- 3,6 km
- Apotheek
- 0,6 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 0,1 km
- Auto's per huishouden
- 0,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Almelo als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.470 in 2013 naar 1.275 in 2026, 13,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 1,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 1.610 in 2020.
Inwoners
1.2752026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.470 | — | 72.730 |
| 2014 | 1.465 | -0,3% | 72.460 |
| 2015 | 1.475 | +0,7% | 72.291 |
| 2016 | 1.510 | +2,4% | 72.425 |
| 2017 | 1.480 | -2% | 72.479 |
| 2018 | 1.515 | +2,4% | 72.629 |
| 2019 | 1.540 | +1,7% | 72.849 |
| 2020 | 1.610 | +4,5% | 73.107 |
| 2021 | 1.225 | -23,9% | 73.132 |
| 2022 | 1.215 | -0,8% | 73.155 |
| 2023 | 1.210 | -0,4% | 73.949 |
| 2024 | 1.300 | +7,4% | 74.317 |
| 2025 | 1.340 | +3,1% | 74.776 |
| 2026 | 1.275 | -4,9% | 75.166 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 158.000 in 2013 naar € 267.000 in 2025, 69% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 267.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 158.000 | — | € 164.000 |
| 2014 | € 150.000 | -5,1% | € 156.000 |
| 2015 | € 142.000 | -5,3% | € 164.000 |
| 2016 | € 139.000 | -2,1% | € 151.000 |
| 2017 | € 141.000 | +1,4% | € 153.000 |
| 2018 | € 146.000 | +3,5% | € 160.000 |
| 2019 | € 159.000 | +8,9% | € 170.000 |
| 2020 | € 163.000 | +2,5% | € 184.000 |
| 2021 | € 174.000 | +6,7% | € 198.000 |
| 2022 | € 196.000 | +12,6% | € 224.000 |
| 2023 | € 237.000 | +20,9% | € 271.000 |
| 2024 | € 255.000 | +7,6% | € 284.000 |
| 2025 | € 267.000 | +4,7% | € 295.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.350 m³ in 2013 naar 700 m³ in 2025, 48,1% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,3% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
700 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Almelo
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Almelo |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.350 m³ | — | 1.900 m³ |
| 2014 | 850 m³ | -37% | 1.200 m³ |
| 2015 | 960 m³ | +12,9% | 1.320 m³ |
| 2016 | 980 m³ | +2,1% | 1.340 m³ |
| 2017 | 980 m³ | 0% | 1.350 m³ |
| 2018 | 1.010 m³ | +3,1% | 1.350 m³ |
| 2019 | 890 m³ | -11,9% | 1.190 m³ |
| 2020 | 870 m³ | -2,2% | 1.150 m³ |
| 2021 | 1.040 m³ | +19,5% | 1.400 m³ |
| 2022 | 830 m³ | -20,2% | 1.100 m³ |
| 2023 | 710 m³ | -14,5% | 910 m³ |
| 2024 | 690 m³ | -2,8% | 890 m³ |
| 2025 | 700 m³ | +1,4% | 880 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
200
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
11,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
8,6% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
1,6% van de inwoners
20 hbo · 0 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
220
in 2025 in Binnenstad Zuid
Per 1.000 inwoners
172,5
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
+275%
meer dan landelijk (287%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Almelo en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Binnenstad ZuidAlmeloNederland
Binnenstad Zuid is 9% goedkoper dan gemiddeld in Almelo en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Binnenstad Zuid | Binnenstad | Almelo | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.275 | 5.615 | 75.166 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 6.644 | 4.797 | 1.120 | 539 |
| Woningen | 876 | 3.585 | 34.709 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 267.000 | € 256.000 | € 295.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 36% | 29% | 55% | 57% |
| Huurwoningen | 64% | 71% | 45% | 42% |
| Eengezinswoningen | 9% | 28% | 71% | 63% |
| Appartementen | 91% | 72% | 29% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.700 | € 29.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 34.100 | € 36.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 19.100 | € 10.600 | € 82.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 6,9% | 6,3% | 4,2% | 3,1% |
| 65-plussers | 34,1% | 29,8% | 20,8% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 6% | 10% | 38% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 700 m³ | 730 m³ | 880 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 63% | 61% | 69% | 72% |
| Zelfstandigen | 11% | 12% | 13% | 17% |
| Auto's per huishouden | 0,7 | 0,7 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 172,5 | 155,3 | 46 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 28,7% | 25,8% | 25,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 64,7% | 60,2% | 37,9% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 8,4% | 15% | 34,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 1,4 | 1,6 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 1%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 67van 69 buurten in Almelo
De pijlers
Veiligheid0,2/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
172,5
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
0,2/10
Voorzieningen5,1/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,6 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot apotheek
0,6 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
7,6/10
Afstand tot grote supermarkt
0,7 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
5/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,8 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
3,6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
5,3/10
Welvaart & inkomen1,5/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
6,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
0,7/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
43,1%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
2,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
13,1%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
2,2/10
Netto arbeidsparticipatie
63%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,8/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 267.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,2/10
Ruimte & energie4,7/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
6.644
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
2,5/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
700 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
7,7/10
Aandeel aardgasvrije woningen
3%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
3,9/10
Gezinnen & leefbaarheid0,6/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
8,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
0,2/10
Aandeel eengezinswoningen
9%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
0,6/10
Aandeel koopwoningen
36%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
1,4/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
1,4
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
0,1/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Binnenstad Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Binnenstad Zuid
Waarom is de huishoudens met kinderen in Binnenstad Zuid zo laag?
Van alle cijfers wijkt buurt Binnenstad Zuid in Almelo het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 8,4%, tegenover 31,4% landelijk (73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Binnenstad Zuid?
Buurt Binnenstad Zuid in Almelo heeft 1.275 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad Zuid is € 267.000. Ter vergelijking: in de gemeente Almelo is dat € 295.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Binnenstad Zuid?
Er staan 876 woningen in Binnenstad Zuid, waarvan 36% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Binnenstad Zuid?
Binnenstad Zuid is zeer sterk stedelijk, met 2.662 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Binnenstad Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Binnenstad
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.