Buurt · CBS · postcode 3141

Buurt Binnenstad in Maassluis

In buurt Binnenstad (gemeente Maassluis, wijk Wijk 03 Sluispolder) wonen er 1.165 mensen in 537 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 290.000, 31% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 11.830 (landelijk 536, +2.107%), huurwoningen 69% (landelijk 42%, +64%), arbeidsparticipatie 66% (landelijk 72%, 8%). De buurt is zeer sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 27% onder het landelijk gemiddelde
31% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Maassluis)
jonge bevolking
zeer sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Maassluis

▼ 27% goedkoper dan gemiddeld in NL31% koopwoningen (NL: 57%)zeer sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Binnenstad.

Inwoners

1.165

570 man / 600 vrouw

Woningen

537

31% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 290.000

-27% vs Nederland

Stedelijkheid

zeer sterk stedelijk

11.830 inw./km²

Huishoudens

550

2,1 personen gem.

Oppervlakte

10 ha

Wat is bijzonder aan Binnenstad?

De cijfers waarin buurt Binnenstad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
11.830
+2.107% vs Nederland
2
Huurwoningen
Landelijk: 42%
69%
+64% vs Nederland
3
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
66%
8% vs Nederland
4
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
0,8
27% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 290.000
27% vs Nederland

Bevolking· 1.165 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

19,7% · 230

15-25 jaar

15,5% · 180

25-45 jaar

27,9% · 325

45-65 jaar

22,7% · 265

65+ jaar

14,6% · 170

Herkomst

Nederlandse herkomst

57,1%

Europees (excl. NL)

6,4%

Buiten Europa

36,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

39,1%

Paar zonder kinderen

24,5%

Paar met kinderen

37,3%

Wonen· 537 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

31%

Huurwoning (totaal)

69%

– waarvan corporatie

63%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

56%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

31%

Gem. WOZ-waarde: € 290.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 21%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 13.000
Personen in armoede: 4,3%
Nettoarbeidsparticipatie: 66%
Zelfstandigen: 17%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 33%
Aardgasvrij: 17%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 610 m³

Grote supermarkt: 0,5 km
Huisartsenpraktijk: 1,2 km
Ziekenhuis: 1,9 km
Apotheek: 0,6 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 0,8

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.155 → 1.165

▲ 0,9% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 216.000 → € 290.000

▲ 34,3% in 2 jaar

Koopwoningen

28% → 31%

▲ 10,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Binnenstad naar sector.

Totaal vestigingen

165

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 18,2%

Handel & horeca

35 · 21,2%

Overheid & zorg

30 · 18,2%

Cultuur & recreatie

30 · 18,2%

Nijverheid & energie

30 · 18,2%

Vervoer & communicatie

5 · 3%

Landbouw & visserij

5 · 3%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,7% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,6% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Binnenstad

Per 1.000 inwoners

34,3

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 2%

meer dan in Maassluis · 23% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Maassluis en Nederland

Blauw = Binnenstad, grijs = Maassluis, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 290

Gemeente

€ 345

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 33

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

31%

Gemeente

55%

Nederland

31%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

14,6%

Gemeente

22,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

33%

Gemeente

30%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,8

Gemeente

Nederland

1,1

Binnenstad is 16% goedkoper dan gemiddeld in Maassluis en 27% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Binnenstad	Wijk 03 Sluispolder	Maassluis	Nederland
Inwoners	1.165	6.195	36.436	18.044.027
Inwoners per km²	11.830	6.932	4.315	536
Woningen	537	3.093	16.664	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 290.000	€ 293.000	€ 345.000	€ 398.000
Koopwoningen	31%	49%	55%	57%
Huurwoningen	69%	51%	45%	42%
Eengezinswoningen	69%	43%	52%	63%
Appartementen	31%	57%	48%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 31.200	€ 32.900	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 38.700	€ 40.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 13.000	€ 52.900	€ 106.700	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	4,3%	3,3%	3%	3,1%
65-plussers	14,6%	17,3%	22,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	33%	26%	30%	36%
Gemiddeld gasverbruik	610 m³	710 m³	690 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	66%	72%	71%	72%
Zelfstandigen	17%	15%	15%	17%
Auto's per huishouden	0,8	0,9	1	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	34,3	36,2	33,5	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	0%	28,8%	27,8%	—
Eenpersoonshuishoudens	39,1%	42,6%	34,3%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,3%	33,6%	35,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Binnenstad

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Binnenstad stellen.

Waarom is de inwoners per km² in Binnenstad zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Binnenstad in Maassluis het meest af van Nederland op inwoners per km²: 11.830, tegenover 536 landelijk (+2.107% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Binnenstad?

Buurt Binnenstad in Maassluis heeft 1.165 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad is € 290.000. Ter vergelijking: in de gemeente Maassluis is dat € 345.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?

Er staan 537 woningen in Binnenstad, waarvan 31% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Binnenstad?

Binnenstad is zeer sterk stedelijk, met 2.530 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Binnenstad vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Sluispolder

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.