Buurt · CBS · postcode 8051

Buurt Binnenstad in Hattem

In buurt Binnenstad (gemeente Hattem, wijk Wijk 00 Hattem) wonen er 685 mensen in 428 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 348.000, 55% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 1,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 15,7% (landelijk 31,5%, 50%), 65-plussers 32,1% (landelijk 20,8%, +54%), woningen met zonnepanelen 12% (landelijk 36%, 67%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 13% onder het landelijk gemiddelde
55% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Hattem)
vergrijzende bevolking
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Hattem

▼ 13% goedkoper dan gemiddeld in NL55% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Binnenstad.

Inwoners

685

325 man / 360 vrouw

Woningen

428

55% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 348.000

-13% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

4.626 inw./km²

Huishoudens

415

1,7 personen gem.

Oppervlakte

15 ha

Wat is bijzonder aan Binnenstad?

De cijfers waarin buurt Binnenstad het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Huishoudens met kinderen
Landelijk: 31,5%
15,7%
50% vs Nederland
2
65-plussers
Landelijk: 20,8%
32,1%
+54% vs Nederland
3
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
12%
67% vs Nederland
4
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.626
+763% vs Nederland
5
Gemiddelde huishoudensgrootte
Landelijk: 2,1
1,7
19% vs Nederland

Bevolking· 685 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

7,3% · 50

15-25 jaar

10,9% · 75

25-45 jaar

24,1% · 165

45-65 jaar

25,5% · 175

65+ jaar

32,1% · 220

Herkomst

Nederlandse herkomst

89,1%

Europees (excl. NL)

5,1%

Buiten Europa

6,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

54,2%

Paar zonder kinderen

30,1%

Paar met kinderen

15,7%

Wonen· 428 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

55%

Huurwoning (totaal)

45%

– waarvan corporatie

11%

– waarvan particulier

33%

Woningtype

Tussenwoning

30%

Hoekwoning

14%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 348.000
Onbewoond: 6 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 3%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 132.000
Personen in armoede: 1,6%
Nettoarbeidsparticipatie: 74%
Zelfstandigen: 18%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Niet gepubliceerd (privacy).

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 12%
Aardgasvrij: 2%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 970 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,7 km
Ziekenhuis: 7,4 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,2 km
Auto's per huishouden: 0,9

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

715 → 685

▼ 4,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 316.000 → € 348.000

▲ 10,1% in 2 jaar

Koopwoningen

53% → 55%

▲ 3,8% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Binnenstad naar sector.

Totaal vestigingen

195

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

40 · 20,5%

Handel & horeca

70 · 35,9%

Overheid & zorg

20 · 10,3%

Cultuur & recreatie

25 · 12,8%

Nijverheid & energie

20 · 10,3%

Vervoer & communicatie

10 · 5,1%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

7,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

n.b.

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,9% van de inwoners

20 hbo · 0 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Binnenstad

Per 1.000 inwoners

23,4

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▲ 35%

meer dan in Hattem · 48% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Hattem en Nederland

Blauw = Binnenstad, grijs = Hattem, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 348

Gemeente

€ 444

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

55%

Gemeente

67%

Nederland

55%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

32,1%

Gemeente

23%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

12%

Gemeente

47%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

0,9

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Binnenstad is 22% goedkoper dan gemiddeld in Hattem en 13% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Binnenstad	Wijk 00 Hattem	Hattem	Nederland
Inwoners	685	11.840	12.745	18.044.027
Inwoners per km²	4.626	944	552	536
Woningen	428	5.232	5.558	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 348.000	€ 432.000	€ 444.000	€ 398.000
Koopwoningen	55%	65%	67%	57%
Huurwoningen	45%	35%	33%	42%
Eengezinswoningen	56%	81%	82%	63%
Appartementen	44%	19%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.300	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 42.200	€ 42.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 132.000	€ 219.400	€ 235.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,6%	1,5%	1,4%	3,1%
65-plussers	32,1%	23,1%	23%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	12%	46%	47%	36%
Gemiddeld gasverbruik	970 m³	940 m³	950 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	74%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	18%	15%	16%	17%
Auto's per huishouden	0,9	1,2	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,4	13,1	17,3	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	46,7%	33,5%	33,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	54,2%	30,5%	29,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	15,7%	36,4%	36,8%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	1,7	2,3	2,4	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Binnenstad

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Binnenstad stellen.

Waarom is de huishoudens met kinderen in Binnenstad zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Binnenstad in Hattem het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 15,7%, tegenover 31,5% landelijk (50% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Binnenstad?

Buurt Binnenstad in Hattem heeft 685 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Binnenstad?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Binnenstad is € 348.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hattem is dat € 444.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Binnenstad?

Er staan 428 woningen in Binnenstad, waarvan 55% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Binnenstad?

Binnenstad is matig stedelijk, met 1.011 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Binnenstad vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 00 Hattem

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.