Buurt · CBS · postcode 3828
Buurt Bieshaar-Zuid in Amersfoort
In buurt Bieshaar-Zuid (gemeente Amersfoort, wijk Hoogland) wonen er 1.335 mensen in 613 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 475.000, 72% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 36% (landelijk 20,8%, +73%), inwoners per km² 4.897 (landelijk 536, +814%), mediaan vermogen huishouden € 305.700 (landelijk € 135.500, +126%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 19% boven het landelijk gemiddelde
- 72% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amersfoort)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Bieshaar-Zuid.
Inwoners
1.335
655 man / 680 vrouw
Woningen
613
72% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 475.000
+19% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
4.897 inw./km²
Huishoudens
615
2,2 personen gem.
Oppervlakte
27 ha
Wat is bijzonder aan Bieshaar-Zuid?
De cijfers waarin buurt Bieshaar-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
36%
+73% vs Nederland
- 2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.897
+814% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 305.700
+126% vs Nederland
- 4
Arbeidsparticipatie
Landelijk: 72%
67%
7% vs Nederland
- 5
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
51%
+42% vs Nederland
Bevolking· 1.335 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 613 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 475.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 305.700
- Personen in armoede
- 1,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 67%
- Zelfstandigen
- 17%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 51%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 850 m³
- Grote supermarkt
- 0,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,3 km
- Ziekenhuis
- 2 km
- Apotheek
- 0,5 km
- Basisschool
- 0,3 km
- Restaurant
- 0,7 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.355 → 1.335
▼ 1,5% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 458.000 → € 475.000
▲ 3,7% in 2 jaarKoopwoningen
72% → 72%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Bieshaar-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
150
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
9,3% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,2% van de inwoners
20 hbo · 10 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
27
in 2025 in Bieshaar-Zuid
Per 1.000 inwoners
20,2
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 54%
minder dan in Amersfoort · 55% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amersfoort en Nederland
Blauw = Bieshaar-Zuid, grijs = Amersfoort, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Bieshaar-Zuid is 7% duurder dan gemiddeld in Amersfoort en 19% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Bieshaar-Zuid | Hoogland | Amersfoort | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.335 | 9.590 | 163.298 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 4.897 | 4.459 | 2.613 | 536 |
| Woningen | 613 | 4.166 | 72.367 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 475.000 | € 473.000 | € 446.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 72% | 82% | 58% | 57% |
| Huurwoningen | 28% | 18% | 42% | 42% |
| Eengezinswoningen | 74% | 85% | 62% | 63% |
| Appartementen | 26% | 15% | 38% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 37.600 | € 37.700 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 44.500 | € 46.400 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 305.700 | € 333.800 | € 166.400 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,5% | 1% | 2,4% | 3,1% |
| 65-plussers | 36% | 25,4% | 16,7% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 51% | 50% | 40% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 850 m³ | 860 m³ | 720 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 67% | 75% | 75% | 72% |
| Zelfstandigen | 17% | 16% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 2 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 20,2 | 16,5 | 44,2 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 36,3% | 39,1% | 43,6% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 35,8% | 29,4% | 38% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 29,3% | 35% | 34,9% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Bieshaar-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Bieshaar-Zuid stellen.
Waarom is de 65-plussers in Bieshaar-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Bieshaar-Zuid in Amersfoort het meest af van Nederland op 65-plussers: 36%, tegenover 20,8% landelijk (+73% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Bieshaar-Zuid?
Buurt Bieshaar-Zuid in Amersfoort heeft 1.335 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Bieshaar-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Bieshaar-Zuid is € 475.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amersfoort is dat € 446.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Bieshaar-Zuid?
Er staan 613 woningen in Bieshaar-Zuid, waarvan 72% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Bieshaar-Zuid?
Bieshaar-Zuid is matig stedelijk, met 1.444 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Bieshaar-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Hoogland
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.