Buurt · CBS · postcode 2161

Buurt Berkhout in Lisse

In buurt Berkhout (gemeente Lisse, wijk Centrum) wonen er 1.530 mensen in 776 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 420.000, 56% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is 65-plussers 45,4% (landelijk 20,8%, +118%), inwoners per km² 4.486 (landelijk 536, +737%), huishoudens onder armoedegrens 0,7% (landelijk 3,1%, 77%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 6% boven het landelijk gemiddelde
56% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Lisse)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Lisse

▲ 6% duurder dan gemiddeld in NL56% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Berkhout.

Inwoners

1.530

680 man / 845 vrouw

Woningen

776

56% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 420.000

+6% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.486 inw./km²

Huishoudens

700

2 personen gem.

Oppervlakte

34 ha

Wat is bijzonder aan Berkhout?

De cijfers waarin buurt Berkhout het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
65-plussers
Landelijk: 20,8%
45,4%
+118% vs Nederland
2
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.486
+737% vs Nederland
3
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,7%
77% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 315.000
+132% vs Nederland
5
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
21%
+24% vs Nederland

Bevolking· 1.530 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

14,1% · 215

15-25 jaar

7,5% · 115

25-45 jaar

12,1% · 185

45-65 jaar

20,9% · 320

65+ jaar

45,4% · 695

Herkomst

Nederlandse herkomst

87,9%

Europees (excl. NL)

6,2%

Buiten Europa

5,6%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

44,3%

Paar zonder kinderen

30%

Paar met kinderen

25,7%

Wonen· 776 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

56%

Huurwoning (totaal)

44%

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

38%

Woningtype

Tussenwoning

29%

Hoekwoning

11%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

11%

Appartement

44%

Gem. WOZ-waarde: € 420.000
Onbewoond: 5 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 13%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 315.000
Personen in armoede: 0,7%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 21%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

24,1%

Midden opgeleid

36,1%

Hoog opgeleid

39,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 28%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 910 m³

Grote supermarkt: 0,4 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 4,2 km
Apotheek: 1 km
Basisschool: 0,7 km
Restaurant: 0,3 km
Auto's per huishouden: 1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.510 → 1.530

▲ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 372.000 → € 420.000

▲ 12,9% in 2 jaar

Koopwoningen

52% → 56%

▲ 7,7% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Berkhout naar sector.

Totaal vestigingen

180

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 33,3%

Handel & horeca

20 · 11,1%

Overheid & zorg

25 · 13,9%

Cultuur & recreatie

20 · 11,1%

Nijverheid & energie

5 · 2,8%

Vervoer & communicatie

5 · 2,8%

Landbouw & visserij

5 · 2,8%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

16% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,3% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,3% van de inwoners

30 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Berkhout

Per 1.000 inwoners

26,8

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 12%

minder dan in Lisse · 40% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Lisse en Nederland

Blauw = Berkhout, grijs = Lisse, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 420

Gemeente

€ 433

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

56%

Gemeente

64%

Nederland

56%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

45,4%

Gemeente

24,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

28%

Gemeente

48%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

Gemeente

1,2

Nederland

1,1

Berkhout is 3% goedkoper dan gemiddeld in Lisse en 6% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Berkhout	Centrum	Lisse	Nederland
Inwoners	1.530	7.200	23.582	18.044.027
Inwoners per km²	4.486	5.536	1.502	536
Woningen	776	3.487	10.637	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 420.000	€ 451.000	€ 433.000	€ 398.000
Koopwoningen	56%	64%	64%	57%
Huurwoningen	44%	36%	36%	42%
Eengezinswoningen	56%	57%	68%	63%
Appartementen	44%	43%	32%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 37.200	€ 35.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 43.900	€ 42.200	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 315.000	€ 234.900	€ 210.400	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,7%	1,4%	1,3%	3,1%
65-plussers	45,4%	30,6%	24,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	28%	35%	48%	36%
Gemiddeld gasverbruik	910 m³	830 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	75%	75%	72%
Zelfstandigen	21%	19%	15%	17%
Auto's per huishouden	1	1,1	1,2	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	26,8	36,3	30,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	39,8%	33,6%	30,1%	—
Eenpersoonshuishoudens	44,3%	40,6%	36%	40,1%
Huishoudens met kinderen	25,7%	27,7%	32,9%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2	2,1	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Berkhout

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Berkhout stellen.

Waarom is de 65-plussers in Berkhout zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Berkhout in Lisse het meest af van Nederland op 65-plussers: 45,4%, tegenover 20,8% landelijk (+118% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Berkhout?

Buurt Berkhout in Lisse heeft 1.530 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berkhout?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Berkhout is € 420.000. Ter vergelijking: in de gemeente Lisse is dat € 433.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Berkhout?

Er staan 776 woningen in Berkhout, waarvan 56% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Berkhout?

Berkhout is sterk stedelijk, met 1.584 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Berkhout vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Centrum

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.