BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 5351
Berghem-Zuidgemeente Oss
In buurt Berghem-Zuid (gemeente Oss, wijk Berghem) wonen er 6.030 mensen in 2.213 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 499.000, 88% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,7 personen. Wat opvalt is huishoudens met kinderen 52% (landelijk 31,4%, +65%), woningen met zonnepanelen 68% (landelijk 37%, +84%), arbeidsparticipatie 82% (landelijk 72%, +14%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 25% boven het landelijk gemiddelde
- 88% koopwoningen (meer dan in Oss)
- relatief jonge bevolking
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Berghem-Zuid.
Inwoners
6.030
3.125 man / 2.910 vrouw
Woningen
2.213
88% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 499.000
+25% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
2.789 inw./km²
Huishoudens
2.250
2,7 personen gem.
Oppervlakte
216 ha
Wat is bijzonder aan Berghem-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Huishoudens met kinderen
Nederland: 31,4%
52%
+65% vs NL
- 2
Woningen met zonnepanelen
Nederland: 37%
68%
+84% vs NL
- 3
Arbeidsparticipatie
Nederland: 72%
82%
+14% vs NL
- 4
Gemiddelde huishoudensgrootte
Nederland: 2,1
2,7
+29% vs NL
- 5
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,4
+56% vs NL
De cijfers waarin buurt Berghem-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
6.030 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
2.213 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 499.000
- Onbewoond
- 1 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 22%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- € 37.300
- Gem. inkomen per ontvanger
- € 47.800
- Mediaan vermogen
- € 304.700
- Huishoudens in armoede
- 0,5%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 82%
- Zelfstandigen
- 16%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 68%
- Aardgasvrij
- 7%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 860 m³
- Grote supermarkt
- 1,3 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,3 km
- Ziekenhuis
- 5 km
- Apotheek
- 1,3 km
- Basisschool
- 0,7 km
- Restaurant
- 1,4 km
- Auto's per huishouden
- 1,4
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Oss als vergelijking.
Inwoners steeg van 4.645 in 2013 naar 6.030 in 2026, 29,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 6.075 in 2023.
Inwoners
6.0302026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | 4.645 | — | 84.860 |
| 2014 | 4.745 | +2,2% | 84.955 |
| 2015 | 4.855 | +2,3% | 89.799 |
| 2016 | 4.940 | +1,8% | 90.003 |
| 2017 | 5.005 | +1,3% | 90.376 |
| 2018 | 5.165 | +3,2% | 90.951 |
| 2019 | 5.300 | +2,6% | 91.451 |
| 2020 | 5.435 | +2,5% | 91.915 |
| 2021 | 5.750 | +5,8% | 92.526 |
| 2022 | 5.960 | +3,7% | 93.307 |
| 2023 | 6.075 | +1,9% | 94.437 |
| 2024 | 6.070 | -0,1% | 94.634 |
| 2025 | 6.010 | -1% | 95.239 |
| 2026 | 6.030 | +0,3% | 95.549 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 302.000 in 2013 naar € 499.000 in 2025, 65,2% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,3% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 499.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 302.000 | — | € 231.000 |
| 2014 | € 287.000 | -5% | € 213.000 |
| 2015 | € 268.000 | -6,6% | € 208.000 |
| 2016 | € 264.000 | -1,5% | € 204.000 |
| 2017 | € 273.000 | +3,4% | € 210.000 |
| 2018 | € 284.000 | +4% | € 218.000 |
| 2019 | € 306.000 | +7,7% | € 237.000 |
| 2020 | € 335.000 | +9,5% | € 256.000 |
| 2021 | € 335.000 | 0% | € 262.000 |
| 2022 | € 381.000 | +13,7% | € 296.000 |
| 2023 | € 436.000 | +14,4% | € 345.000 |
| 2024 | € 471.000 | +8% | € 365.000 |
| 2025 | € 499.000 | +5,9% | € 383.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 860 m³ in 2025, 49,4% lager dan in 2013. Gemiddeld 5,5% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
860 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Oss
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Oss |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.850 m³ |
| 2014 | 1.250 m³ | -26,5% | 1.350 m³ |
| 2015 | 1.420 m³ | +13,6% | 1.460 m³ |
| 2016 | 1.380 m³ | -2,8% | 1.500 m³ |
| 2017 | 1.350 m³ | -2,2% | 1.450 m³ |
| 2018 | 1.400 m³ | +3,7% | 1.450 m³ |
| 2019 | 1.310 m³ | -6,4% | 1.350 m³ |
| 2020 | 1.220 m³ | -6,9% | 1.270 m³ |
| 2021 | 1.370 m³ | +12,3% | 1.440 m³ |
| 2022 | 1.070 m³ | -21,9% | 1.120 m³ |
| 2023 | 880 m³ | -17,8% | 940 m³ |
| 2024 | 850 m³ | -3,4% | 910 m³ |
| 2025 | 860 m³ | +1,2% | 900 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
700
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
3,9% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
13,5% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,8% van de inwoners
180 hbo · 50 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
82
in 2025 in Berghem-Zuid
Per 1.000 inwoners
13,6
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−69%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Oss en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Berghem-ZuidOssNederland
Berghem-Zuid is 30% duurder dan gemiddeld in Oss en 25% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Berghem-Zuid | Berghem | Oss | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 6.030 | 10.990 | 95.549 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 2.789 | 980 | 590 | 539 |
| Woningen | 2.213 | 4.419 | 42.395 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 499.000 | € 463.000 | € 383.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 88% | 76% | 63% | 57% |
| Huurwoningen | 12% | 24% | 37% | 42% |
| Eengezinswoningen | 95% | 90% | 77% | 63% |
| Appartementen | 5% | 10% | 23% | 37% |
| Inkomen per inwoner | € 37.300 | € 35.000 | € 33.900 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | € 47.800 | € 43.400 | € 40.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 304.700 | € 283.800 | € 172.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0,5% | 1% | 2,5% | 3,1% |
| 65-plussers | 11,1% | 17,9% | 21,2% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 68% | 61% | 48% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 860 m³ | 910 m³ | 900 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 82% | 77% | 72% | 72% |
| Zelfstandigen | 16% | 17% | 16% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,4 | 1,3 | 1,1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,6 | 25,9 | 44,2 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,3% | 29% | 27,1% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 20% | 25% | 36,7% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 52% | 43,8% | 33,1% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,7 | 2,5 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 96%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 4van 100 buurten in Oss
De pijlers
Veiligheid8,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,6
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,3/10
Voorzieningen3,2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,3 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,6/10
Afstand tot apotheek
1,3 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
3,4/10
Afstand tot grote supermarkt
1,3 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,6 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot basisschool
0,7 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
3,7/10
Afstand tot ziekenhuis
5 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,9/10
Welvaart & inkomen8,6/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
0,5%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
9,3/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
32,2%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
8,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
26,8%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
8/10
Netto arbeidsparticipatie
82%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
9,2/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 499.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
7,9/10
Ruimte & energie5,9/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
2.789
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
6,7/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
860 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
4,6/10
Aandeel aardgasvrije woningen
7%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
6,5/10
Gezinnen & leefbaarheid8,9/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
52%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
9,5/10
Aandeel eengezinswoningen
95%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
8,1/10
Aandeel koopwoningen
88%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
8,9/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,7
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
9,2/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Berghem-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Berghem-Zuid
Waarom is de huishoudens met kinderen in Berghem-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Berghem-Zuid in Oss het meest af van Nederland op huishoudens met kinderen: 52%, tegenover 31,4% landelijk (+65% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Berghem-Zuid?
Buurt Berghem-Zuid in Oss heeft 6.030 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berghem-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Berghem-Zuid is € 499.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oss is dat € 383.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Berghem-Zuid?
Er staan 2.213 woningen in Berghem-Zuid, waarvan 88% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Berghem-Zuid?
Berghem-Zuid is weinig stedelijk, met 975 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Berghem-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Berghem
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.