BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 7553
Berflo Es Zuidgemeente Hengelo (O.)
In buurt Berflo Es Zuid (gemeente Hengelo (O.), wijk Berflo Es) wonen er 1.460 mensen in 730 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 265.000, 51% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 5.304 (landelijk 539, +884%), gemiddelde woningwaarde € 265.000 (landelijk € 398.000, 33%), zelfstandigen 12% (landelijk 17%, 29%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 33% onder het landelijk gemiddelde
- 51% koopwoningen (minder dan in Hengelo (O.))
- relatief jonge bevolking
- sterk stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Berflo Es Zuid.
Inwoners
1.460
750 man / 720 vrouw
Woningen
730
51% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 265.000
-33% vs Nederland
Stedelijkheid
sterk stedelijk
5.304 inw./km²
Huishoudens
725
2 personen gem.
Oppervlakte
28 ha
Wat is bijzonder aan Berflo Es Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Inwoners per km²
Nederland: 539
5.304
+884% vs NL
- 2
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 265.000
−33% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
12%
−29% vs NL
- 4
Gemiddeld gasverbruik
Nederland: 790 m³
620 m³
−22% vs NL
- 5
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 49.400
−64% vs NL
De cijfers waarin buurt Berflo Es Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
1.460 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
730 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 265.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 1%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 49.400
- Huishoudens in armoede
- 3,9%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 70%
- Zelfstandigen
- 12%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 33%
- Aardgasvrij
- 32%
- Stadsverwarming
- 30%
- Gasverbruik (gem.)
- 620 m³
- Grote supermarkt
- 0,8 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 3 km
- Apotheek
- 0,7 km
- Basisschool
- 1,4 km
- Restaurant
- 0,4 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Hengelo (O.) als vergelijking.
Inwoners daalde van 1.610 in 2013 naar 1.460 in 2026, 9,3% lager dan in 2013. Gemiddeld 0,7% per jaar.
Inwoners
1.4602026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.610 | — | 80.950 |
| 2014 | 1.610 | 0% | 80.955 |
| 2015 | 1.590 | -1,2% | 81.059 |
| 2016 | 1.555 | -2,2% | 81.075 |
| 2017 | 1.565 | +0,6% | 80.802 |
| 2018 | 1.520 | -2,9% | 80.593 |
| 2019 | 1.520 | 0% | 80.683 |
| 2020 | 1.505 | -1% | 81.140 |
| 2021 | 1.505 | 0% | 81.049 |
| 2022 | 1.455 | -3,3% | 81.476 |
| 2023 | 1.435 | -1,4% | 82.311 |
| 2024 | 1.440 | +0,3% | 83.058 |
| 2025 | 1.455 | +1% | 83.655 |
| 2026 | 1.460 | +0,3% | 84.045 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 156.000 in 2013 naar € 265.000 in 2025, 69,9% hoger dan in 2013. Gemiddeld 4,5% per jaar.
Gemiddelde woningwaarde
€ 265.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 156.000 | — | € 181.000 |
| 2014 | € 139.000 | -10,9% | € 168.000 |
| 2015 | € 131.000 | -5,8% | € 163.000 |
| 2016 | € 139.000 | +6,1% | € 166.000 |
| 2017 | € 141.000 | +1,4% | € 168.000 |
| 2018 | € 147.000 | +4,3% | € 175.000 |
| 2019 | € 155.000 | +5,4% | € 188.000 |
| 2020 | € 169.000 | +9% | € 202.000 |
| 2021 | € 191.000 | +13% | € 221.000 |
| 2022 | € 210.000 | +9,9% | € 243.000 |
| 2023 | € 249.000 | +18,6% | € 292.000 |
| 2024 | € 262.000 | +5,2% | € 306.000 |
| 2025 | € 265.000 | +1,1% | € 313.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 1.700 m³ in 2013 naar 620 m³ in 2025, 63,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 8,1% per jaar.
Gemiddeld gasverbruik
620 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Hengelo (O.)
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Hengelo (O.) |
|---|---|---|---|
| 2013 | 1.700 m³ | — | 1.800 m³ |
| 2014 | 1.200 m³ | -29,4% | 1.250 m³ |
| 2015 | 1.330 m³ | +10,8% | 1.360 m³ |
| 2016 | 1.400 m³ | +5,3% | 1.410 m³ |
| 2017 | 1.370 m³ | -2,1% | 1.370 m³ |
| 2018 | 1.360 m³ | -0,7% | 1.350 m³ |
| 2019 | 930 m³ | -31,6% | 1.220 m³ |
| 2020 | 890 m³ | -4,3% | 1.160 m³ |
| 2021 | 1.050 m³ | +18% | 1.330 m³ |
| 2022 | 800 m³ | -23,8% | 1.040 m³ |
| 2023 | 670 m³ | -16,3% | 870 m³ |
| 2024 | 640 m³ | -4,5% | 840 m³ |
| 2025 | 620 m³ | -3,1% | 830 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
135
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,8% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
12,9% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,4% van de inwoners
30 hbo · 20 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
20
in 2025 in Berflo Es Zuid
Per 1.000 inwoners
13,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−68%
minder dan landelijk (69%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Hengelo (O.) en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Berflo Es ZuidHengelo (O.)Nederland
Berflo Es Zuid is 15% goedkoper dan gemiddeld in Hengelo (O.) en 33% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Berflo Es Zuid | Berflo Es | Hengelo (O.) | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.460 | 7.655 | 84.045 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 5.304 | 2.009 | 1.382 | 539 |
| Woningen | 730 | 4.027 | 40.426 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 265.000 | € 258.000 | € 313.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 51% | 42% | 57% | 57% |
| Huurwoningen | 49% | 58% | 43% | 42% |
| Eengezinswoningen | 77% | 56% | 69% | 63% |
| Appartementen | 23% | 44% | 31% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 30.500 | € 32.600 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 35.800 | € 38.500 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 49.400 | € 20.200 | € 105.100 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 3,9% | 4,3% | 3% | 3,1% |
| 65-plussers | 16,8% | 16,6% | 21,1% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 33% | 28% | 37% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 620 m³ | 580 m³ | 830 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 70% | 69% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 12% | 11% | 12% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 0,8 | 1 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 13,7 | 35,8 | 42,8 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 0% | 26,5% | 31,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 40,7% | 49% | 41,2% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 29% | 25,6% | 30,7% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2 | 1,9 | 2,1 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 46%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 27van 60 buurten in Hengelo (O.)
De pijlers
Veiligheid8,3/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
13,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
8,3/10
Voorzieningen4,6/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
0,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
7,7/10
Afstand tot apotheek
0,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
6,7/10
Afstand tot grote supermarkt
0,8 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
4,2/10
Afstand tot kinderdagverblijf
0,9 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot basisschool
1,4 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1/10
Afstand tot ziekenhuis
3 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
6,2/10
Welvaart & inkomen2,1/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
3,9%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
2,4/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
45%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
1,9/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
12,2%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
1,8/10
Netto arbeidsparticipatie
70%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
3,1/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 265.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
1,1/10
Ruimte & energie7,1/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
5.304
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
3,8/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
620 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
8,5/10
Aandeel aardgasvrije woningen
32%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
9/10
Gezinnen & leefbaarheid3,1/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
29%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
2,9/10
Aandeel eengezinswoningen
77%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
4,4/10
Aandeel koopwoningen
51%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,8/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
2,4/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Berflo Es Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Berflo Es Zuid
Waarom is de inwoners per km² in Berflo Es Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Berflo Es Zuid in Hengelo (O.) het meest af van Nederland op inwoners per km²: 5.304, tegenover 539 landelijk (+884% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Berflo Es Zuid?
Buurt Berflo Es Zuid in Hengelo (O.) heeft 1.460 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Berflo Es Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Berflo Es Zuid is € 265.000. Ter vergelijking: in de gemeente Hengelo (O.) is dat € 313.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Berflo Es Zuid?
Er staan 730 woningen in Berflo Es Zuid, waarvan 51% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Berflo Es Zuid?
Berflo Es Zuid is sterk stedelijk, met 1.950 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Berflo Es Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Berflo Es
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.