Buurt · CBS · postcode 4907

Buurt Beemdenbuurt in Oosterhout

In buurt Beemdenbuurt (gemeente Oosterhout, wijk Wijk 06 Dommelbergen) wonen er 1.905 mensen in 869 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 304.000, 50% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,1 personen. Wat opvalt is gemiddeld gasverbruik 0 m³ (landelijk 800 m³, 100%), zelfstandigen 10% (landelijk 17%, 41%), inwoners per km² 4.034 (landelijk 536, +653%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 24% onder het landelijk gemiddelde
50% koopwoningen (minder dan gemiddeld in Oosterhout)
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Oosterhout

▼ 24% goedkoper dan gemiddeld in NL50% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Beemdenbuurt.

Inwoners

1.905

925 man / 980 vrouw

Woningen

869

50% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 304.000

-24% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.034 inw./km²

Huishoudens

890

2,1 personen gem.

Oppervlakte

49 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Beemdenbuurt?

De cijfers waarin buurt Beemdenbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Gemiddeld gasverbruik
Landelijk: 800 m³
0 m³
100% vs Nederland
2
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
10%
41% vs Nederland
3
Inwoners per km²
Landelijk: 536
4.034
+653% vs Nederland
4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 304.000
24% vs Nederland
5
Appartementen
Landelijk: 37%
18%
51% vs Nederland

Bevolking· 1.905 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

13,9% · 265

15-25 jaar

12,6% · 240

25-45 jaar

24,4% · 465

45-65 jaar

29,4% · 560

65+ jaar

19,4% · 370

Herkomst

Nederlandse herkomst

76,1%

Europees (excl. NL)

7,1%

Buiten Europa

16,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

34,8%

Paar zonder kinderen

32%

Paar met kinderen

33,1%

Wonen· 869 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

50%

Huurwoning (totaal)

50%

– waarvan corporatie

48%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

52%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

Vrijstaand

Appartement

18%

Gem. WOZ-waarde: € 304.000
Onbewoond: 1 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 64.600
Personen in armoede: 2,5%
Nettoarbeidsparticipatie: 70%
Zelfstandigen: 10%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

29,3%

Midden opgeleid

46,7%

Hoog opgeleid

24%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 30%
Aardgasvrij: 100%
Stadsverwarming: 88%
Gasverbruik (gem.): n.b.

Grote supermarkt: 0,7 km
Huisartsenpraktijk: 0,5 km
Ziekenhuis: 2,2 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,4 km
Restaurant: 0,7 km
Auto's per huishouden: 1,1

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.955 → 1.905

▼ 2,6% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 282.000 → € 304.000

▲ 7,8% in 2 jaar

Koopwoningen

50% → 50%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Beemdenbuurt naar sector.

Totaal vestigingen

155

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

25 · 16,1%

Handel & horeca

20 · 12,9%

Overheid & zorg

35 · 22,6%

Cultuur & recreatie

15 · 9,7%

Nijverheid & energie

45 · 29%

Vervoer & communicatie

10 · 6,5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

8,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

15% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

3,1% van de inwoners

40 hbo · 20 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Beemdenbuurt

Per 1.000 inwoners

23,6

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 29%

minder dan in Oosterhout · 47% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Oosterhout en Nederland

Blauw = Beemdenbuurt, grijs = Oosterhout, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 304

Gemeente

€ 387

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 34

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

50%

Gemeente

61%

Nederland

50%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

19,4%

Gemeente

23,8%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

30%

Gemeente

38%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,1

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Beemdenbuurt is 21% goedkoper dan gemiddeld in Oosterhout en 24% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Beemdenbuurt	Wijk 06 Dommelbergen	Oosterhout	Nederland
Inwoners	1.905	13.090	58.380	18.044.027
Inwoners per km²	4.034	4.462	817	536
Woningen	869	5.754	26.528	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 304.000	€ 354.000	€ 387.000	€ 398.000
Koopwoningen	50%	64%	61%	57%
Huurwoningen	50%	36%	39%	42%
Eengezinswoningen	82%	92%	73%	63%
Appartementen	18%	8%	27%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 33.100	€ 34.400	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.300	€ 41.500	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 64.600	€ 158.000	€ 158.900	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	2,5%	1,9%	2,3%	3,1%
65-plussers	19,4%	23,6%	23,8%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	30%	41%	38%	36%
Gemiddeld gasverbruik	0 m³	740 m³	790 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	70%	70%	71%	72%
Zelfstandigen	10%	12%	16%	17%
Auto's per huishouden	1,1	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	23,6	22,2	33	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	24%	28,6%	29,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	34,8%	28,7%	33,9%	40,1%
Huishoudens met kinderen	33,1%	37,6%	33,3%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,1	2,3	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Beemdenbuurt

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Beemdenbuurt stellen.

Waarom is de gemiddeld gasverbruik in Beemdenbuurt zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Beemdenbuurt in Oosterhout het meest af van Nederland op gemiddeld gasverbruik: 0 m³, tegenover 800 m³ landelijk (100% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Beemdenbuurt?

Buurt Beemdenbuurt in Oosterhout heeft 1.905 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Beemdenbuurt?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Beemdenbuurt is € 304.000. Ter vergelijking: in de gemeente Oosterhout is dat € 387.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Beemdenbuurt?

Er staan 869 woningen in Beemdenbuurt, waarvan 50% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Beemdenbuurt?

Beemdenbuurt is sterk stedelijk, met 1.518 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Beemdenbuurt vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 06 Dommelbergen

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.