Buurt · CBS · postcode 1383
Buurt Aetsveld-Zuid in Amsterdam
In buurt Aetsveld-Zuid (gemeente Amsterdam, wijk Aetsveld/Oostelijke Vechtoever) wonen er 1.725 mensen in 797 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 430.000, 69% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,2 personen. Wat opvalt is inwoners per km² 7.186 (landelijk 536, +1.241%), huishoudens onder armoedegrens 1,3% (landelijk 3,1%, 58%), mediaan vermogen huishouden € 250.600 (landelijk € 135.500, +85%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 8% boven het landelijk gemiddelde
- 69% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Amsterdam)
- vergrijzende bevolking
- matig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Aetsveld-Zuid.
Inwoners
1.725
870 man / 855 vrouw
Woningen
797
69% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 430.000
+8% vs Nederland
Stedelijkheid
matig stedelijk
7.186 inw./km²
Huishoudens
800
2,2 personen gem.
Oppervlakte
25 ha
1 ha water
Wat is bijzonder aan Aetsveld-Zuid?
De cijfers waarin buurt Aetsveld-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Inwoners per km²
Landelijk: 536
7.186
+1.241% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
1,3%
58% vs Nederland
- 3
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 250.600
+85% vs Nederland
- 4
65-plussers
Landelijk: 20,8%
25,8%
+24% vs Nederland
- 5
Koopwoningen
Landelijk: 57%
69%
+21% vs Nederland
Bevolking· 1.725 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 797 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 430.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 250.600
- Personen in armoede
- 1,3%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 73%
- Zelfstandigen
- 15%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 34%
- Aardgasvrij
- 1%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 710 m³
- Grote supermarkt
- 0,4 km
- Huisartsenpraktijk
- 0,5 km
- Ziekenhuis
- 2,4 km
- Apotheek
- 1,1 km
- Basisschool
- 0,5 km
- Restaurant
- 0,9 km
- Auto's per huishouden
- 1
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
1.750 → 1.725
▼ 1,4% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 428.000 → € 430.000
▲ 0,5% in 2 jaarKoopwoningen
68% → 69%
▲ 1,5% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Aetsveld-Zuid naar sector.
Totaal vestigingen
165
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
6,2% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
10,4% van de jongeren
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
3,5% van de inwoners
40 hbo · 20 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
15
in 2025 in Aetsveld-Zuid
Per 1.000 inwoners
8,7
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 90%
minder dan in Amsterdam · 81% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Amsterdam en Nederland
Blauw = Aetsveld-Zuid, grijs = Amsterdam, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Aetsveld-Zuid is 17% goedkoper dan gemiddeld in Amsterdam en 8% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Aetsveld-Zuid | Aetsveld/Oostelijke Vechtoever | Amsterdam | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 1.725 | 4.305 | 934.526 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 7.186 | 270 | 4.968 | 536 |
| Woningen | 797 | 1.760 | 486.769 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 430.000 | € 497.000 | € 518.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 69% | 71% | 31% | 57% |
| Huurwoningen | 31% | 29% | 69% | 42% |
| Eengezinswoningen | 64% | 75% | 12% | 63% |
| Appartementen | 36% | 25% | 88% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.500 | € 41.000 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 45.600 | € 49.300 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 250.600 | € 325.700 | € 14.600 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 1,3% | 1,5% | 6,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,8% | 25,9% | 13,9% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 34% | 38% | 9% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 710 m³ | 810 m³ | 580 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 73% | 72% | 71% | 72% |
| Zelfstandigen | 15% | 21% | 21% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1 | 1,1 | 0,5 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 8,7 | 20,2 | 85,6 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 32,4% | 36,8% | 49,7% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 33,8% | 30,4% | 55% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,5% | 35,1% | 22,8% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,2 | 2,3 | 1,8 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Aetsveld-Zuid
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Aetsveld-Zuid stellen.
Waarom is de inwoners per km² in Aetsveld-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Aetsveld-Zuid in Amsterdam het meest af van Nederland op inwoners per km²: 7.186, tegenover 536 landelijk (+1.241% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Aetsveld-Zuid?
Buurt Aetsveld-Zuid in Amsterdam heeft 1.725 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aetsveld-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Aetsveld-Zuid is € 430.000. Ter vergelijking: in de gemeente Amsterdam is dat € 518.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Aetsveld-Zuid?
Er staan 797 woningen in Aetsveld-Zuid, waarvan 69% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Aetsveld-Zuid?
Aetsveld-Zuid is matig stedelijk, met 1.065 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Aetsveld-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Aetsveld/Oostelijke Vechtoever
Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.