BuurtCBS-peiljaar 2026postcode 2111
Aerdenhout-Zuidgemeente Bloemendaal
In buurt Aerdenhout-Zuid (gemeente Bloemendaal, wijk Wijk 02 Aerdenhout) wonen er 505 mensen in 261 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 1.329.000, 45% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is gemiddelde woningwaarde € 1.329.000 (landelijk € 398.000, +234%), mediaan vermogen huishouden € 1.217.100 (landelijk € 135.500, +798%), zelfstandigen 45% (landelijk 17%, +165%). De buurt is weinig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2026).
- WOZ 234% boven het landelijk gemiddelde
- 45% koopwoningen (minder dan in Bloemendaal)
- relatief vergrijsd
- weinig stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over buurt Aerdenhout-Zuid.
Inwoners
505
225 man / 285 vrouw
Woningen
261
45% koopwoningen
Gemiddelde WOZ-waarde
€ 1.329.000
+234% vs Nederland
Stedelijkheid
weinig stedelijk
162 inw./km²
Huishoudens
185
2,3 personen gem.
Oppervlakte
320 ha
7 ha water
Wat is bijzonder aan Aerdenhout-Zuid?
Grootste afwijking van het Nederlands gemiddelde
- 1
Gemiddelde woningwaarde
Nederland: € 398.000
€ 1.329.000
+234% vs NL
- 2
Mediaan vermogen huishouden
Nederland: € 135.500
€ 1.217.100
+798% vs NL
- 3
Zelfstandigen
Nederland: 17%
45%
+165% vs NL
- 4
Auto's per huishouden
Nederland: 0,9
1,7
+89% vs NL
- 5
65-plussers
Nederland: 20,7%
40,6%
+96% vs NL
De cijfers waarin buurt Aerdenhout-Zuid het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
Bevolking
505 inwoners
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen
261 woningen
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 1.329.000
- Onbewoond
- 19 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 31%
- Gem. verkoopprijs
- n.b.
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 1.217.100
- Huishoudens in armoede
- 4,8%
- Nettoarbeidsparticipatie
- 61%
- Zelfstandigen
- 45%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden
- Zonnepanelen
- 36%
- Aardgasvrij
- 9%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 1.370 m³
- Grote supermarkt
- 1,5 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,5 km
- Ziekenhuis
- 6 km
- Apotheek
- 1,7 km
- Basisschool
- 1,1 km
- Restaurant
- 1,3 km
- Auto's per huishouden
- 1,7
Ontwikkeling
CBS-jaargangen 2013–2026, met Bloemendaal als vergelijking.
Inwoners steeg van 335 in 2013 naar 505 in 2026, 50,7% hoger dan in 2013. Gemiddeld 3,2% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 510 in 2023.
Inwoners
5052026Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bloemendaal
Jaarcijfers: Inwoners
2013–2026| Jaar | Inwoners | Verschil | Bloemendaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | 335 | — | 22.195 |
| 2014 | 325 | -3% | 22.060 |
| 2015 | 330 | +1,5% | 22.256 |
| 2016 | 335 | +1,5% | 22.296 |
| 2017 | 350 | +4,5% | 22.826 |
| 2018 | 375 | +7,1% | 23.208 |
| 2019 | 450 | +20% | 23.410 |
| 2020 | 465 | +3,3% | 23.571 |
| 2021 | 460 | -1,1% | 23.478 |
| 2022 | 505 | +9,8% | 23.732 |
| 2023 | 510 | +1% | 23.922 |
| 2024 | 510 | 0% | 23.786 |
| 2025 | 490 | -3,9% | 23.592 |
| 2026 | 505 | +3,1% | 23.554 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddelde woningwaarde steeg van € 1.128.000 in 2013 naar € 1.329.000 in 2025, 17,8% hoger dan in 2013. Gemiddeld 1,4% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is € 1.339.000 in 2023.
Gemiddelde woningwaarde
€ 1.329.0002025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bloemendaal
Jaarcijfers: Gemiddelde woningwaarde
2013–2025| Jaar | Gemiddelde woningwaarde | Verschil | Bloemendaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | € 1.128.000 | — | € 591.000 |
| 2014 | € 1.040.000 | -7,8% | € 549.000 |
| 2015 | € 1.321.000 | +27% | € 531.000 |
| 2016 | € 1.025.000 | -22,4% | € 554.000 |
| 2017 | € 1.062.000 | +3,6% | € 588.000 |
| 2018 | € 1.078.000 | +1,5% | € 637.000 |
| 2019 | € 987.000 | -8,4% | € 681.000 |
| 2020 | € 1.095.000 | +10,9% | € 735.000 |
| 2021 | € 1.144.000 | +4,5% | € 775.000 |
| 2022 | € 1.191.000 | +4,1% | € 829.000 |
| 2023 | € 1.339.000 | +12,4% | € 925.000 |
| 2024 | € 1.317.000 | -1,6% | € 900.000 |
| 2025 | € 1.329.000 | +0,9% | € 919.000 |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Gemiddeld gasverbruik daalde van 3.300 m³ in 2013 naar 1.370 m³ in 2025, 58,5% lager dan in 2013. Gemiddeld 7,1% per jaar; hoogste cijfer in deze reeks is 3.940 m³ in 2015.
Gemiddeld gasverbruik
1.370 m³2025De verticale as begint niet bij nul. Dezelfde cijfers staan per jaar in de tabel.
Jaarcijfers en vergelijking met Bloemendaal
Jaarcijfers: Gemiddeld gasverbruik
2013–2025| Jaar | Gemiddeld gasverbruik | Verschil | Bloemendaal |
|---|---|---|---|
| 2013 | 3.300 m³ | — | 2.550 m³ |
| 2014 | 2.600 m³ | -21,2% | 1.900 m³ |
| 2015 | 3.940 m³ | +51,5% | 2.150 m³ |
| 2016 | 3.290 m³ | -16,5% | 2.190 m³ |
| 2017 | 2.840 m³ | -13,7% | 2.120 m³ |
| 2018 | 2.760 m³ | -2,8% | 2.080 m³ |
| 2019 | 2.480 m³ | -10,1% | 1.950 m³ |
| 2020 | 1.920 m³ | -22,6% | 1.750 m³ |
| 2021 | 2.240 m³ | +16,7% | 2.000 m³ |
| 2022 | 1.690 m³ | -24,6% | 1.560 m³ |
| 2023 | 1.490 m³ | -11,8% | 1.340 m³ |
| 2024 | 1.380 m³ | -7,4% | 1.280 m³ |
| 2025 | 1.370 m³ | -0,7% | 1.300 m³ |
Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming). Ontbrekende jaren onderbreken in de grafiek de lijn; het percentage staat telkens ten opzichte van het vorige jaar met een cijfer.
Bedrijven & werk
Vestigingen naar sector
Totaal vestigingen
85
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten
Wmo-cliënten
10,6% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
4% van de inwoners
10 hbo · 10 wo
Veiligheid
Politiecijfers 2025
Geregistreerde misdrijven
17
in 2025 in Aerdenhout-Zuid
Per 1.000 inwoners
33,7
landelijk 44,6
Verschil met gemeente
−17%
minder dan landelijk (24%)
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0). Cijfers per 1.000 inwoners maken gemeenten van verschillende grootte vergelijkbaar.
Vergelijking met Bloemendaal en Nederland
Dezelfde maatstaf, drie gebieden naast elkaar.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65-plussers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Aerdenhout-ZuidBloemendaalNederland
Aerdenhout-Zuid is 45% duurder dan gemiddeld in Bloemendaal en 234% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
23 onderwerpen| Kenmerk | Aerdenhout-Zuid | Wijk 02 Aerdenhout | Bloemendaal | Nederland |
|---|---|---|---|---|
| Inwoners | 505 | 4.815 | 23.554 | 18.130.208 |
| Inwoners per km² | 162 | 844 | 591 | 539 |
| Woningen | 261 | 1.947 | 10.389 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 1.329.000 | € 1.402.000 | € 919.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 45% | 85% | 71% | 57% |
| Huurwoningen | 55% | 15% | 29% | 42% |
| Eengezinswoningen | 45% | 84% | 72% | 63% |
| Appartementen | 55% | 16% | 28% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 67.400 | € 54.400 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 87.500 | € 68.100 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 1.217.100 | € 1.361.900 | € 602.500 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 4,8% | 0,9% | 1,7% | 3,1% |
| 65-plussers | 40,6% | 25,6% | 27,9% | 20,7% |
| Woningen met zonnepanelen | 36% | 35% | 31% | 37% |
| Gemiddeld gasverbruik | 1.370 m³ | 1.730 m³ | 1.300 m³ | 790 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 61% | 69% | 70% | 72% |
| Zelfstandigen | 45% | 36% | 30% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,7 | 1,4 | 1,2 | 0,9 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 33,7 | 35,5 | 40,6 | 44,6 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 70,8% | 64,8% | 56% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 32,4% | 25,1% | 32,8% | 40,3% |
| Huishoudens met kinderen | 32,4% | 41,9% | 36,3% | 31,4% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,6 | 2,3 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Score en ranglijsten
Een samenvattend cijfer uit vijf pijlers, plus de ranglijsten waarin deze buurt voorkomt. De methode staat op /methode.
BuurtKompas-score
Vijf pijlers, alle buurten van minstens 500 inwoners
Positie op basis van wonen, voorzieningen, veiligheid, inkomen en duurzaamheid.
- Landelijk percentiel
- 26%van de 8.646 Nederlandse buurten (min. 500 inwoners) scoort lager
- Rang in de gemeente
- 18van 22 buurten in Bloemendaal
De pijlers
Veiligheid3,6/10
Geregistreerde criminaliteit per inwoner. Eén indicator, maar met het volle gewicht van deze pijler. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Geregistreerde misdrijven per 1.000 inwoners
33,7
landelijke mediaan 25,3 · lager is beter
3,6/10
Voorzieningen2/10
Gemiddelde afstand over de weg tot dagelijkse voorzieningen en zorg. Korter is beter. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Afstand tot huisartsenpraktijk
1,5 km
landelijke mediaan 0,8 km · lager is beter
2,1/10
Afstand tot apotheek
1,7 km
landelijke mediaan 1 km · lager is beter
2,3/10
Afstand tot grote supermarkt
1,5 km
landelijke mediaan 0,7 km · lager is beter
1,8/10
Afstand tot kinderdagverblijf
1,2 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,1/10
Afstand tot basisschool
1,1 km
landelijke mediaan 0,6 km · lager is beter
1,6/10
Afstand tot ziekenhuis
6 km
landelijke mediaan 3,9 km · lager is beter
3,2/10
Welvaart & inkomen5,3/10
De inkomensverdeling (laagste 40%, hoogste 20%), armoede, arbeidsparticipatie en de gemiddelde WOZ-waarde als proxy voor vermogen in de buurt. Het gewicht van deze pijler is 25% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Personen in armoede
4,8%
landelijke mediaan 2,1% · lager is beter
1,8/10
Aandeel personen in de laagste-40%-inkomensgroep
39,4%
landelijke mediaan 38,9% · lager is beter
4,6/10
Aandeel personen in de hoogste-20%-inkomensgroep
37,9%
landelijke mediaan 18,9% · hoger is beter
9,5/10
Netto arbeidsparticipatie
61%
landelijke mediaan 73% · hoger is beter
0,6/10
Gemiddelde WOZ-waarde van woningen
€ 1.329.000
landelijke mediaan € 387.000 · hoger is beter
10/10
Ruimte & energie5,6/10
Bevolkingsdichtheid en het energieverbruik van woningen: veel ruimte per inwoner en een laag gasverbruik tellen positief. Het gewicht van deze pijler is 15% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Inwoners per km²
162
landelijke mediaan 4.274 · lager is beter
9,4/10
Gemiddeld aardgasverbruik van woningen
1.370 m³
landelijke mediaan 850 m³ · lager is beter
0,2/10
Aandeel aardgasvrije woningen
9%
landelijke mediaan 4% · hoger is beter
7,3/10
Gezinnen & leefbaarheid3,5/10
Aandeel gezinshuishoudens, eengezinswoningen en koopwoningen plus de gemiddelde huishoudensgrootte. Indicatoren voor een stabiele, kindrijke woonomgeving. Het gewicht van deze pijler is 20% van de totaalscore; ontbrekende indicatoren wegen niet mee.
Aandeel huishoudens met kinderen
32,4%
landelijke mediaan 34,1% · hoger is beter
4,3/10
Aandeel eengezinswoningen
45%
landelijke mediaan 81% · hoger is beter
1,9/10
Aandeel koopwoningen
45%
landelijke mediaan 66% · hoger is beter
2,2/10
Gemiddelde huishoudensgrootte
2,3
landelijke mediaan 2,2 · hoger is beter
5,7/10
Methodiek v1.0 (15 oktober 2026) · zo werkt de score · bron: CBS en Politie (CC-BY 4.0).
Ranglijsten met Aerdenhout-Zuid
Hoe verhoudt deze buurt zich tot de andere buurten?
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde. De trendreeksen gebruiken de jaargangen2013 t/m 2026; het CBS publiceert de jaargang 2026 gefaseerd — die verwerken we zodra alle onderwerpen compleet zijn.
Databronnen & licentiesVeelgestelde vragen over Aerdenhout-Zuid
Waarom is de gemiddelde woningwaarde in Aerdenhout-Zuid zo hoog?
Van alle cijfers wijkt buurt Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal het meest af van Nederland op gemiddelde woningwaarde: € 1.329.000, tegenover € 398.000 landelijk (+234% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt buurt Aerdenhout-Zuid?
Buurt Aerdenhout-Zuid in Bloemendaal heeft 505 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aerdenhout-Zuid?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Aerdenhout-Zuid is € 1.329.000. Ter vergelijking: in de gemeente Bloemendaal is dat € 919.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Aerdenhout-Zuid?
Er staan 261 woningen in Aerdenhout-Zuid, waarvan 45% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Aerdenhout-Zuid?
Aerdenhout-Zuid is weinig stedelijk, met 533 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Aerdenhout-Zuid vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Andere buurten in Wijk 02 Aerdenhout
Bekijk ook de cijfers van de buurten ernaast.
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op debronnenpagina.