Buurt · CBS · postcode 7121

Buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten

In buurt Aalten-kern Zuid 1 (gemeente Aalten, wijk Wijk 03 Aalten Kern) wonen er 2.365 mensen in 1.036 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 307.000, 80% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is appartementen 4% (landelijk 37%, 89%), koopwoningen 80% (landelijk 57%, +40%), auto's per huishouden 1,4 (landelijk 1,1, +27%). De buurt is matig stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 23% onder het landelijk gemiddelde
80% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Aalten)
matig stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Aalten

▼ 23% goedkoper dan gemiddeld in NL80% koopwoningen (NL: 57%)matig stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Aalten-kern Zuid 1.

Inwoners

2.365

1.195 man / 1.170 vrouw

Woningen

1.036

80% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 307.000

-23% vs Nederland

Stedelijkheid

matig stedelijk

1.464 inw./km²

Huishoudens

1.025

2,3 personen gem.

Oppervlakte

164 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Aalten-kern Zuid 1?

De cijfers waarin buurt Aalten-kern Zuid 1 het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
2
Koopwoningen
Landelijk: 57%
80%
+40% vs Nederland
3
Auto's per huishouden
Landelijk: 1,1
1,4
+27% vs Nederland
4
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
12%
29% vs Nederland
5
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 307.000
23% vs Nederland

Bevolking· 2.365 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,9% · 375

15-25 jaar

12,1% · 285

25-45 jaar

24,9% · 590

45-65 jaar

26,6% · 630

65+ jaar

20,5% · 485

Herkomst

Nederlandse herkomst

85%

Europees (excl. NL)

7,2%

Buiten Europa

7,8%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

31,7%

Paar zonder kinderen

31,2%

Paar met kinderen

37,6%

Wonen· 1.036 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

80%

Huurwoning (totaal)

20%

– waarvan corporatie

12%

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

31%

Hoekwoning

24%

2-onder-1-kap

19%

Vrijstaand

21%

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 307.000
Onbewoond: 3 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): 1%

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 183.400
Personen in armoede: 1,8%
Nettoarbeidsparticipatie: 76%
Zelfstandigen: 12%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

31,6%

Midden opgeleid

48,6%

Hoog opgeleid

19,8%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 44%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 930 m³

Grote supermarkt: 1,2 km
Huisartsenpraktijk: 0,8 km
Ziekenhuis: 12,4 km
Apotheek: 0,8 km
Basisschool: 0,6 km
Restaurant: 0,6 km
Auto's per huishouden: 1,4

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

2.395 → 2.365

▼ 1,3% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 276.000 → € 307.000

▲ 11,2% in 2 jaar

Koopwoningen

79% → 80%

▲ 1,3% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Aalten-kern Zuid 1 naar sector.

Totaal vestigingen

320

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

60 · 18,8%

Handel & horeca

70 · 21,9%

Overheid & zorg

25 · 7,8%

Cultuur & recreatie

30 · 9,4%

Nijverheid & energie

100 · 31,3%

Vervoer & communicatie

20 · 6,3%

Landbouw & visserij

5 · 1,6%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

6,5% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

11,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

50 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Aalten-kern Zuid 1

Per 1.000 inwoners

12,7

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 28%

minder dan in Aalten · 72% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Aalten en Nederland

Blauw = Aalten-kern Zuid 1, grijs = Aalten, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 307

Gemeente

€ 344

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 31

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

80%

Gemeente

72%

Nederland

80%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

20,5%

Gemeente

24,7%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

44%

Gemeente

43%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,4

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Aalten-kern Zuid 1 is 11% goedkoper dan gemiddeld in Aalten en 23% goedkoper dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Aalten-kern Zuid 1	Wijk 03 Aalten Kern	Aalten	Nederland
Inwoners	2.365	13.145	27.466	18.044.027
Inwoners per km²	1.464	2.569	285	536
Woningen	1.036	6.065	12.346	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 307.000	€ 319.000	€ 344.000	€ 398.000
Koopwoningen	80%	71%	72%	57%
Huurwoningen	20%	29%	28%	42%
Eengezinswoningen	96%	81%	82%	63%
Appartementen	4%	19%	18%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 30.500	€ 30.700	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 36.300	€ 36.600	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 183.400	€ 186.500	€ 211.600	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	1,8%	1,5%	1,7%	3,1%
65-plussers	20,5%	24,6%	24,7%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	44%	43%	43%	36%
Gemiddeld gasverbruik	930 m³	880 m³	940 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	76%	75%	74%	72%
Zelfstandigen	12%	11%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,4	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	12,7	17,5	17,6	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	19,8%	23,5%	23,5%	—
Eenpersoonshuishoudens	31,7%	33,6%	31,4%	40,1%
Huishoudens met kinderen	37,6%	34,2%	34,5%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,3	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Aalten-kern Zuid 1

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Aalten-kern Zuid 1 stellen.

Waarom is de appartementen in Aalten-kern Zuid 1 zo laag?

Van alle cijfers wijkt buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten het meest af van Nederland op appartementen: 4%, tegenover 37% landelijk (89% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Aalten-kern Zuid 1?

Buurt Aalten-kern Zuid 1 in Aalten heeft 2.365 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalten-kern Zuid 1?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Aalten-kern Zuid 1 is € 307.000. Ter vergelijking: in de gemeente Aalten is dat € 344.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Aalten-kern Zuid 1?

Er staan 1.036 woningen in Aalten-kern Zuid 1, waarvan 80% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Aalten-kern Zuid 1?

Aalten-kern Zuid 1 is matig stedelijk, met 1.016 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Aalten-kern Zuid 1 vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 03 Aalten Kern

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.