Buurt · CBS · postcode 6602

Buurt Aalsburg in Wijchen

In buurt Aalsburg (gemeente Wijchen, wijk Wijk 01 Wijchen kern) wonen er 1.210 mensen in 523 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 476.000, 99% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is koopwoningen 99% (landelijk 57%, +74%), woningen met zonnepanelen 65% (landelijk 36%, +81%), 65-plussers 33,9% (landelijk 20,8%, +63%). De buurt is sterk stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).

WOZ 20% boven het landelijk gemiddelde
99% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Wijchen)
vergrijzende bevolking
sterk stedelijk

📖 Gemeentegids: wonen in Wijchen

▲ 20% duurder dan gemiddeld in NL99% koopwoningen (NL: 57%)sterk stedelijk

Kerncijfers

De belangrijkste cijfers over buurt Aalsburg.

Inwoners

1.210

575 man / 630 vrouw

Woningen

523

99% koopwoningen

Gem. WOZ-waarde

€ 476.000

+20% vs Nederland

Stedelijkheid

sterk stedelijk

4.064 inw./km²

Huishoudens

520

2,3 personen gem.

Oppervlakte

32 ha

2 ha water

Wat is bijzonder aan Aalsburg?

De cijfers waarin buurt Aalsburg het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.

1
Koopwoningen
Landelijk: 57%
99%
+74% vs Nederland
2
Woningen met zonnepanelen
Landelijk: 36%
65%
+81% vs Nederland
3
65-plussers
Landelijk: 20,8%
33,9%
+63% vs Nederland
4
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 408.800
+202% vs Nederland
5
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0,1%
97% vs Nederland

Bevolking· 1.210 inwoners

Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.

Leeftijdsopbouw

0-15 jaar

15,3% · 185

15-25 jaar

9,1% · 110

25-45 jaar

17,4% · 210

45-65 jaar

24,4% · 295

65+ jaar

33,9% · 410

Herkomst

Nederlandse herkomst

92,6%

Europees (excl. NL)

4,5%

Buiten Europa

2,5%

Huishoudens

Eenpersoonshuishouden

26%

Paar zonder kinderen

39,4%

Paar met kinderen

34,6%

Wonen· 523 woningen

Eigendom, woningtype en waarde.

Koop of huur

Koopwoning

99%

Huurwoning (totaal)

– waarvan corporatie

– waarvan particulier

Woningtype

Tussenwoning

35%

Hoekwoning

21%

2-onder-1-kap

40%

Vrijstaand

Appartement

Gem. WOZ-waarde: € 476.000
Onbewoond: 2 woningen
Nieuwbouw (laatste 10 jr): n.b.

Inkomen & opleiding

Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.

Gem. inkomen per inwoner: n.b.
Gem. inkomen per ontvanger: n.b.
Mediaan vermogen: € 408.800
Personen in armoede: 0,1%
Nettoarbeidsparticipatie: 78%
Zelfstandigen: 15%

Opleidingsniveau (15-75 jr)

Laag opgeleid

14,3%

Midden opgeleid

40,3%

Hoog opgeleid

45,5%

Energie & voorzieningen

Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.

Zonnepanelen: 65%
Aardgasvrij: 1%
Stadsverwarming: n.b.
Gasverbruik (gem.): 1.160 m³

Grote supermarkt: 0,8 km
Huisartsenpraktijk: 1,1 km
Ziekenhuis: 9,4 km
Apotheek: 1,2 km
Basisschool: 0,5 km
Restaurant: 0,9 km
Auto's per huishouden: 1,3

Ontwikkeling· 2023 → 2025

Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?

Inwoners

1.225 → 1.210

▼ 1,2% in 2 jaar

Gem. WOZ-waarde

€ 444.000 → € 476.000

▲ 7,2% in 2 jaar

Koopwoningen

99% → 99%

▲ 0% in 2 jaar

Bedrijven & werk

Vestigingen in Aalsburg naar sector.

Totaal vestigingen

100

in alle sectoren samen

Zakelijk & ICT

30 · 30%

Handel & horeca

5 · 5%

Overheid & zorg

25 · 25%

Cultuur & recreatie

15 · 15%

Nijverheid & energie

10 · 10%

Vervoer & communicatie

5 · 5%

Landbouw & visserij

0 · 0%

Zorg & onderwijs

Zorggebruik en studenten in de buurt.

Wmo-cliënten

5,9% van de inwoners

Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning

Jeugdzorg

10,2% van de jongeren

Jongeren met jeugdzorg

Studenten (hbo/wo)

2,5% van de inwoners

20 hbo · 10 wo

Veiligheid· 2025

Door de politie geregistreerde misdrijven.

Geregistreerde misdrijven

in 2025 in Aalsburg

Per 1.000 inwoners

9,1

landelijk 44,8

t.o.v. gemiddelde

▼ 69%

minder dan in Wijchen · 80% vs NL

Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).

Vergelijking met Wijchen en Nederland

Blauw = Aalsburg, grijs = Wijchen, oranje = Nederland.

Gemiddelde WOZ-waarde

Deze buurt

€ 476

Gemeente

€ 397

Nederland

€ 398

Inkomen per inwoner

Gemeente

€ 35

Nederland

€ 35

Aandeel koopwoningen

Deze buurt

99%

Gemeente

68%

Nederland

99%

Aandeel 65+'ers

Deze buurt

33,9%

Gemeente

23,6%

Nederland

20,8%

Woningen met zonnepanelen

Deze buurt

65%

Gemeente

44%

Nederland

36%

Auto's per huishouden

Deze buurt

1,3

Gemeente

1,3

Nederland

1,1

Aalsburg is 20% duurder dan gemiddeld in Wijchen en 20% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.

Alle cijfers op een rij

Alle 23 onderwerpen

Kenmerk	Aalsburg	Wijk 01 Wijchen kern	Wijchen	Nederland
Inwoners	1.210	34.385	41.836	18.044.027
Inwoners per km²	4.064	2.509	634	536
Woningen	523	15.540	18.807	8.274.478
Gemiddelde woningwaarde	€ 476.000	€ 385.000	€ 397.000	€ 398.000
Koopwoningen	99%	66%	68%	57%
Huurwoningen	1%	34%	32%	42%
Eengezinswoningen	100%	80%	81%	63%
Appartementen	0%	20%	19%	37%
Inkomen per inwoner	—	€ 34.200	€ 34.600	€ 34.900
Inkomen per ontvanger	—	€ 40.900	€ 41.100	€ 42.200
Mediaan vermogen huishouden	€ 408.800	€ 195.100	€ 215.300	€ 135.500
Huishoudens onder armoedegrens	0,1%	1,9%	1,7%	3,1%
65-plussers	33,9%	23,2%	23,6%	20,8%
Woningen met zonnepanelen	65%	42%	44%	36%
Gemiddeld gasverbruik	1.160 m³	820 m³	860 m³	800 m³
Arbeidsparticipatie	78%	73%	74%	72%
Zelfstandigen	15%	13%	15%	17%
Auto's per huishouden	1,3	1,2	1,3	1,1
Misdrijven per 1.000 inwoners	9,1	28,5	29,7	44,8
Hoogopgeleid (hbo/wo)	45,5%	31,7%	31,7%	—
Eenpersoonshuishoudens	26%	32,4%	31,7%	40,1%
Huishoudens met kinderen	34,6%	35,5%	35,6%	31,5%
Gemiddelde huishoudensgrootte	2,3	2,2	2,2	2,1

Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).

Over deze cijfers

Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.

Databronnen & licenties →

Veelgestelde vragen over Aalsburg

Directe antwoorden op de vragen die mensen over Aalsburg stellen.

Waarom is de koopwoningen in Aalsburg zo hoog?

Van alle cijfers wijkt buurt Aalsburg in Wijchen het meest af van Nederland op koopwoningen: 99%, tegenover 57% landelijk (+74% ten opzichte van het gemiddelde).

Hoeveel inwoners telt buurt Aalsburg?

Buurt Aalsburg in Wijchen heeft 1.210 inwoners (CBS).

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Aalsburg?

De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Aalsburg is € 476.000. Ter vergelijking: in de gemeente Wijchen is dat € 397.000 en landelijk € 398.000.

Hoeveel woningen staan er in Aalsburg?

Er staan 523 woningen in Aalsburg, waarvan 99% koopwoningen.

Hoe stedelijk is Aalsburg?

Aalsburg is sterk stedelijk, met 2.134 omgevingsadressen per km².

Waar komen deze cijfers over Aalsburg vandaan?

De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.

Andere buurten in Wijk 01 Wijchen kern

Bekijk ook de cijfers van aangrenzende buurten.

Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.