Wijk · CBS
Wijk Zuidbuurt in Zoeterwoude
In wijk Zuidbuurt (gemeente Zoeterwoude) wonen er 395 mensen in 168 woningen, de gemiddelde WOZ-waarde is € 559.000, 76% is een koopwoning, een huishouden telt gemiddeld 2,3 personen. Wat opvalt is mediaan vermogen huishouden € 439.800 (landelijk € 135.500, +225%), huishoudens onder armoedegrens 0% (landelijk 3,1%, 100%), zelfstandigen 25% (landelijk 17%, +47%). De buurt is niet stedelijk. Cijfers: CBS Kerncijfers wijken en buurten (peiljaar 2025).
- WOZ 40% boven het landelijk gemiddelde
- 76% koopwoningen (meer dan gemiddeld in Zoeterwoude)
- vergrijzende bevolking
- niet stedelijk
Kerncijfers
De belangrijkste cijfers over wijk Zuidbuurt.
Inwoners
395
190 man / 205 vrouw
Woningen
168
76% koopwoningen
Gem. WOZ-waarde
€ 559.000
+40% vs Nederland
Stedelijkheid
niet stedelijk
832 inw./km²
Huishoudens
170
2,3 personen gem.
Oppervlakte
51 ha
3 ha water
Wat is bijzonder aan Zuidbuurt?
De cijfers waarin wijk Zuidbuurt het meest afwijkt van het Nederlands gemiddelde.
- 1
Mediaan vermogen huishouden
Landelijk: € 135.500
€ 439.800
+225% vs Nederland
- 2
Huishoudens onder armoedegrens
Landelijk: 3,1%
0%
100% vs Nederland
- 3
Zelfstandigen
Landelijk: 17%
25%
+47% vs Nederland
- 4
Gemiddelde woningwaarde
Landelijk: € 398.000
€ 559.000
+40% vs Nederland
- 5
Appartementen
Landelijk: 37%
4%
89% vs Nederland
Bevolking· 395 inwoners
Leeftijdsopbouw, herkomst en huishoudens.
Leeftijdsopbouw
Herkomst
Huishoudens
Wonen· 168 woningen
Eigendom, woningtype en waarde.
Koop of huur
Woningtype
- Gem. WOZ-waarde
- € 559.000
- Onbewoond
- 2 woningen
- Nieuwbouw (laatste 10 jr)
- 2%
Inkomen & opleiding
Inkomens en opleidingsniveau van de bevolking.
- Gem. inkomen per inwoner
- n.b.
- Gem. inkomen per ontvanger
- n.b.
- Mediaan vermogen
- € 439.800
- Personen in armoede
- n.b.
- Nettoarbeidsparticipatie
- 75%
- Zelfstandigen
- 25%
Opleidingsniveau (15-75 jr)
Niet gepubliceerd (privacy).
Energie & voorzieningen
Duurzaamheid en afstanden tot dagelijkse voorzieningen.
- Zonnepanelen
- 42%
- Aardgasvrij
- 3%
- Stadsverwarming
- n.b.
- Gasverbruik (gem.)
- 990 m³
- Grote supermarkt
- 1,7 km
- Huisartsenpraktijk
- 1,7 km
- Ziekenhuis
- 5,9 km
- Apotheek
- 2 km
- Basisschool
- 2 km
- Restaurant
- 1 km
- Auto's per huishouden
- 1,3
Ontwikkeling· 2023 → 2025
Hoe is deze buurt veranderd in drie jaar?
Inwoners
400 → 395
▼ 1,3% in 2 jaarGem. WOZ-waarde
€ 510.000 → € 559.000
▲ 9,6% in 2 jaarKoopwoningen
76% → 76%
▲ 0% in 2 jaarBedrijven & werk
Vestigingen in Zuidbuurt naar sector.
Totaal vestigingen
55
in alle sectoren samen
Zorg & onderwijs
Zorggebruik en studenten in de buurt.
Wmo-cliënten
4,4% van de inwoners
Ondersteuning via de Wet maatschappelijke ondersteuning
Jeugdzorg
n.b.
Jongeren met jeugdzorg
Studenten (hbo/wo)
2,5% van de inwoners
10 hbo · 0 wo
Veiligheid· 2025
Door de politie geregistreerde misdrijven.
Geregistreerde misdrijven
3
in 2025 in Zuidbuurt
Per 1.000 inwoners
7,6
landelijk 44,8
t.o.v. gemiddelde
▼ 72%
minder dan in Zoeterwoude · 83% vs NL
Bron: politiedata via CBS 47018NED (geregistreerde misdrijven, CC-BY 4.0).
Vergelijking met Zoeterwoude en Nederland
Blauw = Zuidbuurt, grijs = Zoeterwoude, oranje = Nederland.
Gemiddelde WOZ-waarde
Inkomen per inwoner
Aandeel koopwoningen
Aandeel 65+'ers
Woningen met zonnepanelen
Auto's per huishouden
Zuidbuurt is 15% duurder dan gemiddeld in Zoeterwoude en 40% duurder dan gemiddeld in Nederland wat betreft WOZ-waarde.
Alle cijfers op een rij
Alle 23 onderwerpen| Kenmerk | Zuidbuurt | Zoeterwoude | Nederland |
|---|---|---|---|
| Inwoners | 395 | 10.141 | 18.044.027 |
| Inwoners per km² | 832 | 479 | 536 |
| Woningen | 168 | 4.578 | 8.274.478 |
| Gemiddelde woningwaarde | € 559.000 | € 487.000 | € 398.000 |
| Koopwoningen | 76% | 64% | 57% |
| Huurwoningen | 24% | 36% | 42% |
| Eengezinswoningen | 96% | 63% | 63% |
| Appartementen | 4% | 37% | 37% |
| Inkomen per inwoner | — | € 38.300 | € 34.900 |
| Inkomen per ontvanger | — | € 46.000 | € 42.200 |
| Mediaan vermogen huishouden | € 439.800 | € 312.000 | € 135.500 |
| Huishoudens onder armoedegrens | 0% | 1,1% | 3,1% |
| 65-plussers | 25,3% | 22,6% | 20,8% |
| Woningen met zonnepanelen | 42% | 45% | 36% |
| Gemiddeld gasverbruik | 990 m³ | 730 m³ | 800 m³ |
| Arbeidsparticipatie | 75% | 79% | 72% |
| Zelfstandigen | 25% | 17% | 17% |
| Auto's per huishouden | 1,3 | 1,1 | 1,1 |
| Misdrijven per 1.000 inwoners | 7,6 | 27,1 | 44,8 |
| Hoogopgeleid (hbo/wo) | 54,2% | 36,5% | — |
| Eenpersoonshuishoudens | 23,5% | 32,3% | 40,1% |
| Huishoudens met kinderen | 32,4% | 34,2% | 31,5% |
| Gemiddelde huishoudensgrootte | 2,3 | 2,2 | 2,1 |
Bron: CBS Kerncijfers wijken en buurten. Een '—' betekent dat het cijfer niet is gepubliceerd (privacybescherming).
Over deze cijfers
Alle waarden komen uit open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Waar het CBS een thema nog niet heeft gepubliceerd, tonen we de laatst bekende waarde.
Databronnen & licenties →Veelgestelde vragen over Zuidbuurt
Directe antwoorden op de vragen die mensen over Zuidbuurt stellen.
Waarom is de mediaan vermogen huishouden in Zuidbuurt zo hoog?
Van alle cijfers wijkt wijk Zuidbuurt in Zoeterwoude het meest af van Nederland op mediaan vermogen huishouden: € 439.800, tegenover € 135.500 landelijk (+225% ten opzichte van het gemiddelde).
Hoeveel inwoners telt wijk Zuidbuurt?
Wijk Zuidbuurt in Zoeterwoude heeft 395 inwoners (CBS).
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Zuidbuurt?
De gemiddelde WOZ-waarde van woningen in Zuidbuurt is € 559.000. Ter vergelijking: in de gemeente Zoeterwoude is dat € 487.000 en landelijk € 398.000.
Hoeveel woningen staan er in Zuidbuurt?
Er staan 168 woningen in Zuidbuurt, waarvan 76% koopwoningen.
Hoe stedelijk is Zuidbuurt?
Zuidbuurt is niet stedelijk, met 190 omgevingsadressen per km².
Waar komen deze cijfers over Zuidbuurt vandaan?
De cijfers komen uit de open data-tabel 'Kerncijfers wijken en buurten' van het CBS, beschikbaar onder CC-BY 4.0. Zie de bronnenpagina voor details.
Buurten in Zuidbuurt
| Buurt | Inwoners | Woningen | WOZ-waarde | % koop |
|---|---|---|---|---|
| Zuidbuurt | 395 | 168 | € 559.000 | 76% |
Bron: open data van het CBS (Kerncijfers wijken en buurten, CC-BY 4.0). Cijfers kunnen door afronding of herindelingen afwijken. Een punt (.) in de CBS-data betekent: onbekend, onvoldoende betrouwbaar of geheim. Meer op de bronnenpagina.